La tasa de disponibilidad pasa del 0,87% al 6,36% en solo seis meses por la incorporaci�n de nuevos espacios.El mercado log�stico en la provincia de Valencia ha cambiado significativamente. A la fuerte demanda de los �ltimos a�os, que estaba disparando la contrataci�n, ha seguido la puesta en marcha de numerosos y grandes proyectos que han aumentado la oferta disponible.El �ltimo informe elaborado por la consultora Triangle muestra que la contrataci�n acumulada en el primer semestre de este a�o es de 217.305 metros cuadrados, un 49,1% m�s que en el mismo periodo del a�o pasado. El parque log�stico de Valencia alanza los 5,48 millones de metros cuadrados tras las �ltimas incorporaciones, y de �ste, hay 289.000 metros cuadrados de stock disponible. Con estos datos, �a tasa de disponibilidad, que en la �ltima d�cada no sobrepasaba el 2%, es ahora de� 6,36%. Los datos de Triangle muestran que al cierre de 2025 la disponibilidad era del 0,87% y que al cierre del primer trimestre hab�a subido hasta el 3,31%.Promoci�nDurante el segundo trimestre ha habido un notable incremento de la actividad promotora y se han incorporado a la oferta varias plataformas log�sticas de gran formato, entre las que destacan cerca de 97.000 metros cuadrados en Loriguilla, m�s de 41.000 metros cuadrados en Moncada y otros 25.284 metros cuadrados en B�tera.Aun as�, el mercado contin�a mostrando una elevada capacidad de absorci�n, destacan estos analistas. Eso explica que las rentas no se est�n viendo dismonuidas a pesar del incremento de la ofierta.La renta prime en Valencia ha registrado un ligero ajuste al alza y se sit�a actualmente en torno a los 5,85 euros por metro cuadrado al mes. En determinados activos de nueva construcci�n, con producto de �ltima generaci�n y en enclaves consolidados, ya se observan precios de salida de hasta 5,90 euros, a�aden. Seg�n el estudio, "la incorporaci�n de nuevos desarrollos permitir� ampliar las alternativas disponibles para los operadores durante los pr�ximos meses, favoreciendo un mercado m�s competitivo sin que ello implique, de momento, una p�rdida de valor de los activos m�s modernos".La renta secundaria se mantiene estable en una media de 4,20 euros el metro cuadrado desde hace tres a�os.Seguir� aumentando la ofertaTriangle detecta que actualmente est�n en construcci�n cerca de 754.000 metros cuadrados de naves con fines log�sticos, entre proyectos a riesgo, llave en mano, autopromoci�n y pre-let, lo que garantiza que el crecimiento del parque log�stico valenciano continuar� durante los pr�ximos trimestres.Los analistas se�alan que el principal aumento se est� observando en los proyectos de autopromoci�n, y menos en los que se construyen a riesgo.