El Parlament da luz verde a la tramitaci�n de la normativa por la v�a r�pida, pero populares y postconvergentes piden un dictamen al Consell de Garanties Estatut�ries y retrasan su aprobaci�n.La aprobaci�n de la ley para limitar la compra de viviendas se har� esperar. El Parlament ha dado este miercoles luz verde con los votos de PSC, comunes, ERC y CUP a la tramitaci�n por lectura �nica, es decir, por la v�a r�pida, de la proposici�n de ley, pero Junts per Catalunya y PP han anunciado que solicitar�n un dictamen al Consell de Garanties Estatu�ries (CGE), lo que impedir� que la normativa se vote de forma definitiva antes del par�n veraniego.Esta norma, que los comunes arrancaron al Govern durante la negociaci�n de los Presupuestos, modifica la Ley de Urbanismo y permitir� a los ayuntamientos limitar la compra de viviendas en zonas tensionadas si no se destinan a la residencia habitual o al alquiler tradicional. La adquisici�n de edificios enteros se permitir� solo si es para alquilar los pisos y se prohibir� utilizarlos para vivienda tur�stica o de temporada.Tras el debate parlamentario, Xavier Vilajoana, presidente de la Asociaci� de Promotors de Catalunya (Apce Catalunya), ha tachado la medida de "aberraci�n jur�dica", un diagn�stico que -dice- comparten "acad�micos, profesionales, t�cnicos y juristas". El l�der de la patronal ha lamentado que por "infinit�sima vez" se impulsen cambios legislativos que intervienen el mercado y afectan al acceso a la vivienda e ha insistido que, si el Consell de Garanties considera que la ley no es constitucional, batallar�n "para que llegue al Tribunal Constitucional (TC)".La Apce public� el a�o pasado un informe jur�dico en el que indicaba que la limitaci�n de la compra de viviendas en funci�n de su uso choca con el derecho a la propiedad, restringe la libertad de elecci�n de residencia y afecta a la actividad de las inmobiliarias.El sector privado y acad�mico considera que esta medida impactar� directamente sobre la oferta de alquiler, ya mermada. Seg�n datos de la c�tedra de An�lisis del mercado de la vivienda de Tecnocasa y la UPF, apenas el 8,2% de las viviendas adquiridas este a�o en Barcelona se han puesto en alquiler, frente al 25,5% registrado en 2023, antes de la entrada en vigor de los topes a las rentas. En el conjunto de Espa�a, el 19% de los pisos adquiridos este a�o se han alquilado, en comparaci�n con el 25,3% de hace cuatro a�os.Jos� Garc�a-Montalvo, catedr�tico de Econom�a de la UPF y director de la c�tedra, ha explicado durante la presentaci�n de informe que que en Pa�ses Bajos, donde se han impulsado l�mites similares a la compra de viviendas en �msterdam y R�terdam, la medida ha supuesto una "contracci�n del mercado de alquiler" y ha expulsado a arrendatarios como estudiantes o inmigrantes. "Ya est� sucediendo: los inquilinos cada vez son m�s ricos", ha alertado.