Hatalmas előnnyel indulnak a lakáspiacon azok, akik légkondicionált ingatlant hirdetnek, könnyen megtérülő beruházás beszereltetni eladás előtt a hűtést.
Jelentősen befolyásolhatja az árat, ha egy eladásra kínált lakásban van légkondicionáló – számolt az ingatlan.com. A klímával felszerelt lakások és házak átlagos négyzetméterára több, mint 100 ezer forinttal is meghaladta a légkondi nélküli ingatlanokét abban a közel 10 ezer lakásban, amelyet az ingatlan.comnál idén tudtak eladni.A legkisebb különbséget Budapesten mérték: a fővárosi társasházi lakásokban átlagosan 105 ezer forinttal lehetett nagyobb a négyzetméterár, ha volt légkondi, de mivel a fővárosi lakásárak magasabbak a vidékieknél, ez arányaiban csak 8 százalékos különbséget jelent. Egy 50 négyzetméteres lakásnál átlagosan 5,3 millió forintot.A megyeszékhelyeken és más megyei jogú városokban átlagosan 124 ezer forint volt a légkondicionált lakások árelőnye, ez 50 négyzetméteren 6,2 millió forintot jelentett. A kisebb városoknál és községeknél pedig a 10 millió forintot is meghaladja egy 50 négyzetméteres ingatlanra számítva a légkondicionált és a nem hűtött lakások közötti különbség.„Fontos megjegyezni, hogy a klíma megléte vagy hiánya önmagában nem magyarázza a teljes árkülönbséget, hiszen jellemzően eleve a jobb állapotú, korszerűbb ingatlanok rendelkeznek légkondicionáló berendezéssel” – tette ehhez hozzá Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Az viszont így is látszik szerinte, hogy a légkondi beépítése megtérülő beruházást jelent, ha valaki el akarja adni a lakását, ráadásul ez megkönnyítheti és felgyorsíthatja az eladást.A kínálat bővülésére szükség is lehet. Erről az ingatlan.com a Központi Statisztikai Hivatal 2022-es népszámlálási adatait idézte: négy éve a 4 millió lakott háztartásból csupán 1,1 millió rendelkezett légkondicionálóval.
