A Budapesten kiadó 40-60 négyzetméteres lakások átlagos bérleti díja a nettó bér 41 százalékát teszi ki – áll az ingatlan.com hétfői közleményében.A szakportál a kiadó társasházi lakások medián bérleti díját a márciusi, kedvezmények nélküli becsült nettó átlagbérekkel vetette össze, így jött ki a fenti eredmény, amely – bár durva adat, így is – némi javulást jelent a korábbiakhoz képest, mert néhány évvel ezelőtt 44-50 százalék volt az arány.A javulás ellenére a bérlők nem tartják sokkal olcsóbbnak az albérleteket, mivel a rezsi és a közös költség továbbra is komoly kiadást jelent, főleg a fővárosban. „Az egészséges arány az lenne, ha egy háztartás jövedelmének csak harmada menne lakhatásra, ami egyben azt is jelenti, hogy egy fizetésből fenntartani egy albérletet jelenleg még sok helyen nagy kihívás” – mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.A fővárosi medián bérleti díj a 40-60 négyzetméteres lakásoknál 260 ezer forint, de nyilván nagyok az eltérések a kerületek között. Az V. kerületben az érték 310 ezer forint, ami a budapesti becsült nettó bér 49 százalékának felel meg. A skála másik végén a XX. és XXIII. kerület áll, ahol a medián bérleti díj a budapesti nettó bér 33 százalékát teszi ki.A megyeszékhelyek közül Debrecen és Nyíregyháza emelkedik ki: mindkét városban 44 százalékos a medián bérleti díj és a becsült nettó bér aránya. Debrecenben a 200 ezer forintos medián lakbér 450 023 forintos becsült nettó bérhez viszonyul, Nyíregyházán pedig a 170 ezer forintos medián bérleti díj áll szemben a 385 824 forintos becsült nettó keresettel. A legalacsonyabb érték Békéscsabán látható: a 105 ezer forintos medián bérleti díj a 381 781 forintos becsült nettó bér 28 százalékát teszi ki.