Állítsd be a Telexet megbízható forrásnak!Júniusban csökkent a lakáspiaci kereslet az előző hónaphoz képest, miközben az eladó lakások és házak kínálata tovább bővült – ez a tendencia javítja a vevők alkupozícióját, az eladókra viszont már nehezebb idők járnak. Az Ingatlan.com legfrissebb összesítése szerintmájushoz képest 8 százalékkal esett vissza a kereslet az eladó házakra és lakásokra, féléves szinten pedig 13 százalékkal.Éves alapon 1,4 százalékos növekedés látszik, az elemzés szerint azonban ez elsősorban az alacsony bázisnak és annak köszönhető, hogy tavaly júniusban még nem volt elérhető az Otthon Start Program. Az eladó lakásokra érkező telefonos érdeklődések száma 3,8 százalékkal nőtt tavaly júniushoz képest, a házaknál viszont 1,3 százalékos csökkenés történt. Májushoz képest azonban már mindkét ingatlantípusnál visszaesés látszott: a lakásoknál 8,5, a házaknál 7,7 százalékkal csökkent az érdeklődések száma.Forrás: Ingatlan.comOrszágos szinten komoly különbségek látszódnak: Fejér és Veszprém megyében gyakorlatilag stagnált a kereslet, amivel bőven az átlag feletti teljesítményt nyújtottak, különösen Budapesthez képest – a fővárosban az országos átlagot meghaladó, 14 százalékos visszaesés történt az első félévben. A mezőny hátsó részében van még Pest, Vas, Csongrád-Csanád, Heves és Szabolcs-Szatmár-Bereg megye, 15-19 százalékos csökkenéssel.Mindeközben egyre többen az eladó ingatlan a piacon, a választék májushoz képest is nőtt, éves összevetésben pedig közel 6 százalékkal bővült. Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint a júniusi adatok azt mutatják, hogy a vevők óvatosabbak, az egyre szélesebb kínálat pedig erősíti a pozíciójukat, ez a lakásárak stagnálásában és a friss kínálat összetételében is látszik – a júniusban meghirdetett budapesti ingatlanok között ugyanis megnőtt azoknak az aránya, ami megfelel a 3 százalékos hitel árkorlátainak. „Ebből pedig arra lehet következtetni, hogy az eladók is egyre inkább rákényszerülnek arra, hogy figyelembe vegyék a piaci változásokat és a vevők növekvő alkupozícióit” – vélekedik Balogh László.A szakértő szerint a lakáspiaci kereslet egyre nagyobb leszakadást mutat majd éves összevetésben a következő hónapokban is, mivel a tavalyi második félév is kifejezetten erős volt a lakáspiacon, most pedig óvatosabbak a vevők.PartnereinktőlÁllítsd be a Telexet megbízható forrásnak!Kövess minket Facebookon is! Legfontosabb További élő árfolyamok! Friss hírek