Az euró bevezetése új keresletet támaszt a magyarországi ingatlanok iránt. A klímaválság fontos szempont lesz a döntéseknél. Balogh László a Della vendége.
Megnyugodni látszik a magyarországi ingatlanpiac, stabilizálódnak az árak, de ezt nem a kormányváltás magyarázza, anélkül is konszolidálódott volna a szektor. A befektetők számára most nem annyira vonzó a piac, mint volt korábban. A következő fordulatot az euró bevezetése hozhatja el: az alacsony kamatok, az olcsóbbá váló hitelek és a más országokéival összehasonlíthatóvá váló árak visszahozzák a keresletet Balogh László várakozása szerint.
Kié a kiszáradt meder?
A lakásvásárlási döntéseknél új elemként jelenhet meg a klímaválság. Az elmúlt években a rezsiszámla vált fontos tényezővé, a jövőben az adott település, térség vízellátása lehet egyre fontosabb mérlegelési szempont. A háztartási vízigények kiszolgálása mellett az ingatlanpiac szempontjából új helyzetet hozhatnak a megváltozó környezet miatti viták. Vendégünk szerint nagyon komoly kérdéseket vet fel például, hogy az állóvizeink apadása, a vízfelület visszaszorulása miatt növekvő méretű kiszáradt mederrész hogyan viszonyul a vízpart menti telkek tulajdonviszonyaihoz.
„Tegyük fel, eddig volt egy vízparti telkem. Odébb ment 2-3 méterrel a víz: akkor nagyobb lett a telkem? Kihúzhatom a kerítést? Elbirtokolhatom? Ez engem pozitívan vagy negatívan érint? Olyan jogi kérdések is felvetődnek a klímaválság kapcsán, amibe eddig bele sem gondoltunk” – fejtegette a műsorban.
