Os preços da habitação aumentaram 17,8% no primeiro trimestre deste ano, em termos homólogos, o que representa menos 1,1 pontos percentuais do que a subida verificada no trimestre anterior (face a igual período de 2025) e registando a primeira desaceleração em quase dois anos, segundo dados divulgados esta terça-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). De acordo com a autoridade estatística nacional, esta foi a primeira desaceleração do Índice de Preços da Habitação (IPHab) desde o segundo trimestre de 2024.Nos primeiros três meses de 2026, o aumento dos preços foi mais expressivo nas habitações existentes (19,7%) do que nas habitações novas (12,6%). Já em relação ao trimestre anterior, o IPHab cresceu 3,8% (a variação tinha sido de 4,0% no trimestre precedente), tendo os preços dos alojamentos existentes aumentado 4,2% e o dos alojamentos novos 2,7%.A taxa de variação média anual do IPHab fixou-se em 17,9% no primeiro trimestre de 2026, mais 0,3 pontos percentuais do que no trimestre anterior, atingindo um novo máximo da série disponível.No período de referência, as habitações existentes apresentaram uma taxa de variação de 19,5%, sendo que nas habitações novas o aumento de preços foi inferior, de 13,7%.