La vivienda libre se encareci� un 12,9% en el primer trimestre del a�o respecto al mismo periodo del a�o anterior, manteniendo el mismo crecimiento interanual que registr� en el �ltimo cuarto de 2025.As� se desprende de los �ltimos datos publicados hoy por Instituto Nacional de Estad�stica (INE) que destaca que esta tasa del 12,9% es la m�s elevada desde el primer trimestre de 2007, cuando subi� un 13,1%. Adem�s, este incremento se ha producido despu�s de que la vivienda de segunda mano haya experimentado en el primer cuarto del a�o su mayor incremento en 19 a�os, con un fuerte avance del 13,5%.Con la subida del primer trimestre, el precio de la vivienda libre acumula 48 trimestres consecutivos de alzas interanuales.El precio de la vivienda nueva subi� un 9,1% interanual en el primer trimestre, 2,1 puntos menos que en el trimestre anterior y su tasa m�s moderada desde el cuarto trimestre de 2023, mientras que el precio de la vivienda usada se dispar� un 13,5%, tasa cuatro d�cimas superior a la del trimestre previo y la m�s elevada de toda la serie hist�rica, que arranca en 2007.�D�nde sube con m�s intensidad?Todas las comunidades y las dos ciudades aut�nomas presentaron en el primer trimestre tasas interanuales positivas en el precio de la vivienda libre y todas adem�s fueron de dos d�gitos.Las mayores subidas de precios se produjeron en Arag�n y Murcia, ambas con un aumento del 15,6%, y en Castilla y Le�n y la ciudad aut�noma de Ceuta, donde los precios avanzaron un 14,9% en los dos casos.Por su parte, los incrementos m�s moderados en el precio de la vivienda libre se dieron en Catalu�a y Navarra (10,5% en ambos casos) y en Pa�s Vasco (10,2%).Crece un 3,5% respecto al trimestre anteriorEn tasa trimestral (primer trimestre de 2026 sobre cuarto trimestre de 2025), el precio de la vivienda libre subi� un 3,5%, tasa 1,7 puntos superior a la del �ltimo trimestre del a�o pasado y la m�s elevada desde el segundo trimestre de 2025, cuando el precio creci� un 4%.Con la subida registrada entre enero y marzo de este a�o, el precio de la vivienda libre encadena nueve trimestres consecutivos de alzas trimestrales.Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva subi� un 3,5% trimestral, frente al incremento del 2,2% del trimestre anterior. El del primer trimestre de este a�o ha sido el crecimiento trimestral m�s elevado en esta tipolog�a de vivienda desde el primer trimestre de 2025, cuando subi� un 5,5%.Por su parte, el precio de la vivienda de segunda mano aument� tambi�n un 3,5% en comparaci�n con el cuarto trimestre de 2025, tasa 1,7 puntos superior a la del trimestre anterior y la m�s alta desde el segundo trimestre del a�o pasado.