Una inmobiliaria tras la que se encuentran deportistas de élite va a salir a Bolsa. Ewer, presidida por el exfutbolista Keko Martínez, debuta este martes en el mercado bursátil Portfolio Stock Exchange. Esta compañía, que controla activos inmobiliarios valorados en 130 millones de euros, debutará bajo el régimen de socimi (sociedad cotizada de inversión en el mercado inmobiliario), que cuenta con ventajas fiscales.Tras Ewer se encuentran 100 accionistas, bajo el perfil de futbolistas y deportistas de élite, apuntan fuentes del mercado inmobiliario. Keko Martínez creó en 2009 una sociedad llamada Ariete Sports & Management, radicada en Barcelona, que asesora sobre inversiones a este tipo de clientes llegados del mundo del deporte. Una de las sociedades en la que Martínez es presidente, llamada Stable in Long Real Estate, es la que ahora está detrás del lanzamiento de esta nueva socimi.A través de Stable in Long Real Estate, y por tanto de la nueva sociedad Ewer, este tipo de inversores destinan recursos a compras de inmuebles destinados al alquiler, con vocación de permanencia a largo plazo. De momento, no se conocen los nombres de los accionistas de la socimi, que tiene un capital muy repartido y de la que ninguno de los socios cuenta más del 10% del capital social.Portfolio Stock Exchange ya recibió otra socimi con el mismo perfil de capital procedente del futbol, en este caso, llamada Rostower, que es propiedad del astro argentino Lionel Messi, que debutó en Bolsa en 2024 con un valor de más de 220 millones de euros. Este mercado bursátil -alternativa a otros como BME Growth, BME Scaleup o Euronext Access- cuenta actualmente con 25 socimis. Entre ellas, Torre Rioja, del empresario Ángel Soria; P3 Logistic Parks, del fondo soberano de Singapur GIC, o Living Residencial, de Pimco Prime Real Estate. Las socimis cuenta con la ventaja fiscal de no tributar por el impuesto de sociedades, a cambio de obligaciones como dar transparencia a la empresa a través de la cotización en algún mercado europeo y de repartir al menos el 80% del beneficio como dividendos a sus accionistas (que sí están obligados a pagar al fisco por esos desembolsos).Ewer debutará con un precio de las acciones a 51 euros y una capitalización de cerca de 110 millones.Qué activosEwer dispone de una cartera de 16 activos inmobiliarios, con una exposición significativa al segmento hotelero, que representa el 73% del peso de la cartera. En concreto, dispone de siete establecimientos turísticos, según se recoge en su web: Dwo Colours, Dwo Yuste y Akeah Gran Vía en Madrid; Casual Olas en San Sebastián; Marina de Farnal, Nuevo Centro, Puerto y Segrelles en Valencia. Además, dispone de viviendas en alquiler en Madrid y Valencia, varias tiendas y supermercados, una residencia de mayores, trasteros en Madrid y un activo logístico en La Vall D’Uixó (Castellón). En el proceso de incorporación a cotización, Ewer ha contado con el asesoramiento legal de Crowe España, PwC España ha sido designada como auditor de cuentas de la sociedad, y Tecnitasa ha actuado como tasadora de los inmuebles que componen la cartera.