Gli stranieri comprano case di lusso in Italia. E tra 2025 e 2026 si registra un vero e proprio boom di acquisti dall’estero con investitori provenienti da Stati Uniti, Svizzera, Paesi Bassi, Germania e Paesi Scandinavi. Basti un dato: nei primi cinque mesi del 2026 Luxforsale Finance, divisione di Luxforsale specializzata nei mutui per clienti stranieri sviluppata in partnership con Quantum Creditech, ha rilevato un aumento del 63% delle richieste di finanziamento provenienti dall’estero, confermando un trend di crescita che interessa sempre più il real estate italiano.
A testimoniare la portata del fenomeno, come sottolineano dal gruppo, non è soltanto il numero delle richieste, ma «soprattutto il valore delle operazioni. Tra gennaio e maggio gli immobili oggetto delle richieste di mutuo hanno raggiunto un valore complessivo di 21,4 milioni di euro, in crescita rispetto ai 14,59 milioni registrati nello stesso periodo del 2025. Parallelamente, l’ammontare dei finanziamenti richiesti è salito da 8,40 a 12,27 milioni di euro».
A trainare la domanda sono soprattutto investitori provenienti da Stati Uniti, Svizzera, Paesi Bassi, Germania e Paesi Scandinavi. In particolare, il mercato statunitense si sta rivelando uno dei più dinamici per il segmento medio-alto e luxury.
