vandaag, 09:11De gemiddelde WOZ-waarde van woningen is dit jaar in alle gemeenten in Gelderland gestegen ten opzichte van 2025.De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Nederland is met 10,3 procent gestegen naar een recordhoogte van 439.000 euro. Waar vorig jaar nog in een handvol gemeenten een daling te zien was, gaan de cijfers dit jaar overal omhoog. Ook in onze provincie schieten de waardes over de hele linie omhoog, met flinke uitschieters in de Liemers en de Achterhoek.De koplopers: Zevenaar en ZutphenHoewel het Groningse Pekela landelijk de kroon spant met een explosieve stijging van 19,2 procent, zijn er ook opvallende uitschieters in Gelderland. Binnen de provinciegrenzen is de gemeente Zevenaar dit jaar de absolute koploper. Huizenbezitters zagen de WOZ-waarde daar met 15,3 procent toenemen naar gemiddeld 385.000 euro. Vlak achter Zevenaar volgt Zutphen, waar de gemiddelde WOZ-waarde met 14,7 procent omhoogschoot naar 383.000 euro. De top 5 van procentuele toenames in Gelderland ziet er als volgt uit:Zevenaar: +15,3 procent (naar 385.000 euro)Zutphen: +14,7 procent (naar 383.000 euro)Oldebroek: +13,6 procent (naar 450.000 euro)Doetinchem: +13,6 procent (naar 376.000 euro)Montferland: +13,0 procent (naar 364.000 euro)Opvallend is dat de Achterhoek en de Liemers sterk vertegenwoordigd zijn in de top van de groeicijfers.Milde stijgingen in Berkelland en RozendaalAan de andere kant van het spectrum vallen de stijgingen in sommige Gelderse gemeenten relatief mee, al is er nergens sprake van een krimp. Procentueel gezien is de meest bescheiden stijging van de hele provincie te vinden in Berkelland: daar liep de waarde met 6,5 procent op naar een gemiddelde van 410.000 euro.Ook in Rozendaal, traditioneel de duurste gemeente van de provincie, bleef de stijging met 6,7 procent achter bij het landelijk gemiddelde, al is de gemiddelde woningwaarde daar met 841.000 euro nog wel enorm. Arnhem stijgt sneller dan NijmegenProvinciehoofdstad Arnhem noteert een stijging van 11,7 procent, waarmee de gemiddelde WOZ-waarde uitkomt op 391.000 euro. Arnhem stijgt daarmee sneller dan Nijmegen, waar de waarde met 10,1 procent (naar 426.000 euro) vrijwel exact gelijk is aan het landelijk gemiddelde. Apeldoorn (+12,7 procent naar 435.000 euro) en Ede (+11,0 procent naar 486.000 euro) zitten daar tussenin.Bekijk de kaart van LocalFocus. Klik of tik op een gemeente om de details te bekijken: