El precio de la vivienda en alquiler en Espa�a subi� un 3% en mayo respecto al mismo mes del a�o anterior, situ�ndose en 14,76 euros/m2 al mes. As� se desprende del �ltimo informe publicado por Fotocasa que destaca que se trata de la subida interanual m�s moderada desde hace casi tres a�os (julio de 2023). "Tras varios a�os de fuertes incrementos, las rentas encadenan ya m�s de siete meses alejadas de las subidas de doble d�gito y registran el crecimiento interanual m�s moderado de los �ltimos a�os. La escalada de precios pierde intensidad, debido a que la capacidad de pago de los inquilinos est� al l�mite", explica Mar�a Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa. "Sin embargo, esta desaceleraci�n no implica una bajada de precios. El alquiler contin�a en niveles hist�ricamente muy elevados y la presi�n sobre la demanda sigue siendo intensa en gran parte del territorio. La oferta disponible contin�a siendo insuficiente para absorber las necesidades habitacionales, por lo que, aunque el ritmo de crecimiento se modera, los precios mantienen una tendencia alcista", a�ade Matos. Si analizamos los precios del alquiler respecto a los de hace un a�o, se observa que en 16 de las 17 comunidades se incrementa el precio interanual en mayo. Las mayores subidas se registraron en Castilla-La Mancha (14,3%), La Rioja (13,4%), Asturias (12,3%) y Arag�n (11,6%). Tras estas se situaron Comunidad Valenciana (9,4%), Canarias (8,0%), Navarra (7,6%), Extremadura (7,2%), Regi�n de Murcia (6,5%), Andaluc�a (6,4%), Castilla y Le�n (5,8%), Galicia (5,4%), Baleares (4,7%), Pa�s Vasco (4,6%), Madrid (3,7%) y Cantabria (0,4%). En el otro lado, Catalu�a fue la �nica regi�n en negativo por segundo mes consecutivo (-3,7%).En cuanto al r�nking de CCAA con el precio de la vivienda m�s caras para alquilar una vivienda en Espa�a, las cinco con precios superiores a los 15,00 euros/m2 al mes son: Madrid con 21,96 euros/m2 al mes, Catalu�a con 19,30 euros/m2 al mes, Baleares con 19,10 euros/m2 al mes, Pa�s Vasco con 17,55 euros/m2 al mes y Canarias con 16,28 euros/m2 al mes. Les siguen, Comunidad Valenciana con 14,79 euros/m2 al mes, Cantabria con 13,78 euros/m2 al mes, Navarra con 12,85 euros/m2 al mes, Andaluc�a con 12,38 euros/m2 al mes, Asturias con 12,26 euros/m2 al mes, Arag�n con 11,98 euros/m2 al mes, Galicia con 10,74 euros/m2 al mes, Murcia con 10,68 euros/m2 al mes, La Rioja con 10,27 euros/m2 al mes y Castilla y Le�n con 10,24 euros/m2 al mes. Por su parte, las m�s econ�micas para arrendar un piso son Castilla-La Mancha con 9,09 euros/m2 al mes y Extremadura con 7,57 euros/m2 al mes.Provincias En 46 de las 49 provincias analizadas se increment� el precio de la vivienda en alquiler en mayo de 2026.Por encima del 10% estuvieron: Guadalajara (36,4%), �lava (23,3%), Zaragoza (18,9%), Ciudad Real (16,4%), Tarragona (15,7%), Toledo (15,2%), La Rioja (13,4%), Le�n (13,1%), Lleida (12,9%), Asturias (12,3%), Castell�n (10,5%), Alicante (10,3%), Sevilla (10,2%) y Valencia (10,0%). Por otro lado, se produjeron descensos en seis provincias: Barcelona (-1,1%), Teruel (-0,4%) y Almer�a (-0,3%).Las diez provincias con precios superiores a los 15,00 euros/m2 al mes son: Madrid con 21,96 euros/m2 al mes, Barcelona con 20,94 euros/m2 al mes, Guip�zcoa con 19,17 euros/m2 al mes, Baleares con 19,10 euros/m2 al mes, Vizcaya con 17,21 euros/m2 al mes, M�laga con 16,53 euros/m2 al mes, Valencia con 16,45 euros/m2 al mes, Las Palmas con 16,42 euros/m2 al mes, Santa Cruz de Tenerife con 16,17 euros/m2 al mes y Girona con 15,75 euros/m2 al mes. Por otro lado, las provincias m�s econ�micas para alquilar una vivienda por un precio por debajo de los 8 euros/m2 al mes son: Ja�n con 7,04 euros/m2 al mes, Badajoz con 7,48 euros/m2 al mes, Teruel con 7,62 euros/m2 al mes, C�ceres con 7,63 euros/m2 al mes, Cuenca con 7,66 euros/m2 al mes y Ciudad Real con 7,94 euros/m2 al mes.CapitalesEl precio del alquiler interanual subi� en 46 de las 49 capitales estudiadas. Hasta en 13 las subidas fueron de dos d�gitos. Guadalajara se situ� a la cabeza (43,3%), seguida de Vitoria (19,4%), Zaragoza (18,9%), Ciudad Real (15,2%), Logro�o (13,7%), Valencia (12,3%), Oviedo (11,7%), Cuenca (11,6%), Huelva (11,2%), Le�n (11,1%), Pontevedra (10,3%), Badajoz (10,3%) y Sevilla (10,0%). Por otro lado, las tres ciudades en la que se produjeron descensos interanuales fueron: Tarragona (-9,8%), Palencia (-2,6%) y Barcelona (-0,5%). En cuanto al precio por metro cuadrado en mayo, en once ciudades sobrepasa los 15,00 euros/m2 al mes y son: Barcelona capital con 22,86 euros/m2 al mes, Madrid capital con 22,81 euros/m2 al mes, San Sebasti�n con 20,31 euros/m2 al mes, Palma de Mallorca con 19,37 euros/m2 al mes, Valencia con 18,08 euros/m2 al mes, Bilbao con 17,63 euros/m2 al mes, Girona con 17,39 euros/m2 al mes, M�laga capital con 16,99 euros/m2 al mes, Las Palmas de Gran Canaria con 16,09 euros/m2 al mes, Santa Cruz de Tenerife con 15,02 euros/m2 al mes y Vitoria con 15,01 euros/m2 al mes.Por otro lado, las ciudades con el precio del alquiler por debajo de los 9,00 euros son: Teruel con 7,89 euros/m2 al mes, Ja�n con 7,98 euros/m2 al mes, Lugo con 8,21 euros/m2 al mes, C�ceres con 8,23 euros/m2 al mes, Cuenca con 8,29 euros/m2 al mes, Ourense con 8,40 euros/m2 al mes, Badajoz con 8,58 euros/m2 al mes y Lleida con 8,88 euros/m2 al mes.