HomeMonza BrianzaCronacaL’ultima tendenza. La fuga da Milano e l’effetto dominoI costi della metropoli diventano insostenibili. Così la classe media si sta spostando sul territorio.Monza e la Brianza accolgono sempre di più chi non può permettersi di acquistare casa a MilanoRicevi le notizie de Il Giorno su GoogleSeguiciLa fuga da Milano sempre più spesso finisce a Monza, ma è un inseguimento che potrebbe spostarsi presto ancora più lontano. Verso nuove periferie, in piccoli centri o ovunque il costo di una casa possa ancora essere sostenibile per quella che un tempo era definita come classe media. La dinamica appare semplice ma nasconde un meccanismo sociale ben più complesso da gestire. Da un lato c’è Milano, dove comprare casa è diventato un privilegio per pochi e dall’altro lato ci sono centri come Monza o i medi comuni della Brianza che accolgono chi scappa da prezzi insostenibili ma che, per effetto di quella stessa fuga, vedono i valori del proprio mercato immobiliare aumentare. Innescando così un ulteriore meccanismo di respingimento che rischia di non arrivare più a una fine. I dati del primo semestre 2026 elaborati da Fimaa per il territorio di Milano, Monza Brianza e Lodi mostrano una domanda di acquisto residenziale stazionaria a Milano città, con prezzi altrettanto stabili probabilmente perché hanno raggiunto un valore limite. Quello che viene chiesto per un appartamento nuovo nel centro storico di Monza, in media di 5.625 euro al metro quadrato secondo i rilevamenti di fine 2025, a Milano da tempo non è più sufficiente per i quartieri semicentrali e di prima periferia. Ma Monza, per ora, resta ancora sul mercato se vista da Milano: città di medie dimensioni, dotata di servizi, non troppo lontana e collegata. Il fenomeno dello spostamento della domanda da Milano verso Monza emerge dai dati e sta ridisegnando la geografia immobiliare dell’area metropolitana. Il 62% degli agenti di Milano segnala una domanda di acquisto abitativo in aumento e spostata verso la cintura dell’hinterland e i comuni limitrofi. E a Monza città l’80% degli operatori indica che i prezzi del residenziale sono in crescita, quando a Milano il 51% indica invece stabilità. Chi fugge verso Monza trova ancora prezzi inferiori di Milano ma il differenziale si sta assottigliando, tanto che nell’ultimo biennio i prezzi delle case monzesi sono cresciuti tra il 15% e il 19%.