A General Shopping anunciou a conclusão de uma série de permutas de ativos imobiliários que tem como objetivo equacionar o endividamento e melhorar a alavancagem do grupo. A operação incluiu negociações com o General Shopping e Outlets do Brasil Fundo de Investimento Imobiliário (GSFI) e visa concentrar ativos no Clear Fundo de Investimento Imobiliário, cujas cotas são detidas indiretamente pela companhia. Com a reestruturação, o Clear FII passou a deter fatias no Unimart Shopping (95%), Cascavel JL Shopping (84,5%), Shopping do Vale (83,4%), Parque Shopping Maia (49,1%) e Parque Shopping Sulacap (44%). Os ativos agora alocados no fundo estão livres de garantias de obrigações externas, com exceção do Parque Shopping Maia, que possui uma hipoteca de primeiro grau em favor dos titulares de notas emitidas no exterior em 2016. Em contrapartida à transferência dos ativos de shoppings para o Clear FII, a General Shopping repassou ao fundo GSFI participações focadas no segmento de outlets premium, como o Outlet Premium Imigrantes e o Outlet Premium São Paulo. Segundo a companhia, as cotas do fundo poderão ser oportunamente oferecidas em permuta por títulos de dívida emitidos por subsidiárias da companhia no exterior, sinalizando uma tentativa de usar os ativos imobiliários como moeda de troca para abater a dívida e equilibrar o balanço financeiro do grupo. — Foto: Reprodução/site General Shopping