Los precios de la vivienda libre siguen subiendo, ya que han alcanzado en el primer trimestre de este año 4.047,50 euros por metro cuadrado en Madrid y 3.207,70 euros por metro cuadrado en la capital catalana, según los datos de Valor tasado de la vivienda publicados este jueves por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Así, en los últimos doce meses, el precio se ha incrementado un 37,3% más en Madrid que en Barcelona. En términos interanuales, en la capital, el incremento ha sido de un 16,42% frente a los 3.476,60 euros por metro cuadrado registrados en el cierre del primer trimestre de 2025. Por su lado, la provincia de Barcelona ha registrado un crecimiento de un 11,96%, a partir de los 2.865 euros por metro cuadrado a cierre de marzo del año pasado. En toda Catalunya, el incremento ha sido de un 12,02%, tras pasar de 2.453,70 a 2.748,70 euros por metro cuadrado.En valores absolutos, la diferencia de precio entre ambos territorios se agranda. A cierre del primer trimestre de este 2026, la Comunidad de Madrid supera en 839,80 euros por metro cuadrado a la provincia de Barcelona y en 1.299,50 euros por metro cuadrado al conjunto de Catalunya. A cierre de marzo del año pasado, la diferencia entre Madrid y Barcelona era de 611,60 euros por metro cuadrado, mientras que la diferencia entre Madrid y Catalunya se situaba en 1.022,90 euros. De esos 611,60 euros de diferencia hace un año a los 839,80 euros actuales, el incremento ha sido de un 37,3%. El precio del alquiler en la provincia de Valencia se ha incrementado en un 18,78%En cuanto a los precios del alquiler, fuentes del ministerio dirigido por Isabel Rodríguez indican que “las provincias donde se ha decidido intervenirlos muestran incrementos de menor tamaño”. Así, Euskadi, Navarra y Catalunya muestran incrementos moderados, mientras que Granada, Málaga, Sevilla, Tenerife y las tres provincias de Comunitat Valenciana lideran los incrementos y “estos son muy superiores al de zonas declaradas tensionadas”. En el caso de la provincia de Valencia, el precio se ha disparado un 18,78%.(Noticia en desarrollo)