El fondo de Noruega, de la mano de Azora, compite por la cartera compuesta por 18 activos valorada en 500 millonesUn nuevo jugador busca entrar en el negocio de la vivienda de alquiler en Espa�a. El fondo de Noruega compite por la cartera residencial en renta de Greystar y V�a C�lere, valorada en m�s de 500 millones de euros.Fuentes del mercado explican a EXPANSI�N que Norges Bank ha unido fuerzas con Azora para ir a la puja por esta cartera, que incluye 1.910 viviendas repartidas en 18 activos y por la que tambi�n se han interesado Grupo Lar o MEAG.Los activos de esta cartera, con una ocupaci�n del 98%, est�n principalmente localizados en Madrid, con nueve inmuebles. El resto se reparte entre Sevilla, donde hay tres activos, y Bilbao, M�laga y Valencia, con dos activos en cada de ellas.La cartera de vivienda est� compuesta por activos de nueva construcci�n, promovidos entre 2023 y 2025 por V�a C�lere.La inmobiliaria acord� con Greystar en marzo de 2023 la venta de un 55% de su cartera de residencial en renta en ese momento en proceso de desarrollo. Apenas tres a�os despu�s, los socios contrataron a Eastdil y JLL para buscar potenciales compradores de este porfolio, ya ocupado casi en su totalidad y en rentabilidad.PresenciaCon esta oferta el fondo de Noruega vuelve a mostrar su inter�s por el negocio inmobiliario en Espa�a. En colaboraci�n con AXA Lifestyle Housing, Norges Bank Investment Management participa en el h�lding de The Boost Society (antiguo Grupo Kley), empresa propietaria y gestora integrada de viviendas para estudiantes en Francia y Espa�a.Cuenta, adem�s, con 24 activos log�sticos en Madrid y Catalu�a, en los que posee el 50%, mientras que la gesti�n queda en manos de su socio Prologis, que controla el 50% restante.El fondo de Noruega participa tambi�n en el capital de las dos grandes Socimis espa�olas. En Merlin tiene el 1,32% del capital y en Colonial cuenta con una participaci�n del 1,26%.Adicionalmente, Norges puja por la cartera de centros comerciales en Espa�a de la familia Balkany, agrupados en la Sociedad General Inmobiliaria de Espa�a (LSGIE). En este caso, el fondo de Noruega participa en colaboraci�n con Sonae.Otras operacionesLa venta de esta cartera de viviendas seguir� a la compra por parte de Brookfield de Fidere, la Socimi antes en mandos de Blackstone, por 1.050 millones. El fondo canadiense ha contratado a Clikalia para gestionar sus 5.000 viviendas, con el objetivo de ir vendiendo una a una las unidades seg�n queden los pisos vac�os.Asimismo, la gestora espa�ola Azora acord� adquirir a Patrizia una cartera compuesta por unas 1.200 viviendas de alquiler, ubicadas en Barcelona y en distintos municipios de su �rea metropolitana, por m�s de 350 millones.Al margen de estas dos operaciones, adelantadas por EXPANSI�N, el fondo de pensiones de trabajadores sanitarios de Ontario Hoopp se hizo a principios de a�o con la Socimi Iante, plataforma gestionada por Avalon y fundada en 2018 por el fondo Ares Management Corporation, con unas 2.300 viviendas repartidas en 27 complejos en Madrid y valoradas en 600 millones.