Introduzione
L’Italia si prepara ad assorbire il passaggio generazionale anche sul piano immobiliare. Al centro del cambiamento ci sono molti immobili residenziali che al momento appartengono a chi è nato poco prima o durante la Seconda guerra mondiale e ai loro figli e nipoti. In totale, secondo l’elaborazione di Scenari Immobiliari su dati Agenzia delle Entrate e Istat, riportata dal Sole 24 Ore, sono circa 26 milioni i proprietari di casa nel nostro Paese, ma il nodo immobiliare dei prossimi anni non riguarda tanto la quantità delle abitazioni, quanto la tipologia del patrimonio che sta passando di mano. Ecco gli scenari.
Quello che devi sapere
Il patrimonio immobiliare dei settantenni
Prima di tutto va considerato che l’Italia si trova in una fase di transizione patrimoniale: oltre 2.720 miliardi di euro di ricchezza immobiliare sono in mano a persone che hanno più di 70 anni. Quella dei nati tra il 1945-46 e il 1964 è la generazione che concentra la quota maggiore della ricchezza nazionale.
