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Dalla gestione senza amministratore al codice fiscale: come orientarsi nei piccoli edifici con pochi proprietari
Nell’accezione comune viene spesso considerato una realtà “semplificata”, quasi a metà tra abitazione privata e condominio vero e proprio. Ed è proprio questa apparente semplicità a generare, a volte, equivoci e contenziosi. In realtà, il condominio minimo è a tutti gli effetti un condominio, con diritti e obblighi ben precisi. Cerchiamo di conoscere meglio questa tipologia.
Non esiste una definizione specifica nel Codice civile, ma la giurisprudenza è chiara: si parla di condominio minimo quando un edificio comprende almeno due proprietari che condividono parti comuni, come tetto, scale o cortile.
