El 28% de los nuevos contratos en Barcelona son de corta duración
La regulación de los precios del alquiler cumple este lunes dos años de aplicación habiendo alcanzado por ahora su objetivo principal: frenar la subida descontrolada de los arrendamientos en Cataluña. Los datos de Generalitat, obtenidos a través de las fianzas depositadas por los caseros en el Incasòl, m...
uestran que los precios de los pisos ubicados en las zonas en las que se han impuesto topes han aumentado un 0,8% durante la vigencia de esa norma, por debajo de la inflación. Sin embargo, la medida no ha estado exenta de efectos secundarios. El sector advierte de que hay menos oferta nueva de vivienda en alquiler y de una desviación de muchos pisos a otras finalidades, como el alquiler de temporada o la venta.
Cataluña lleva dos años siendo examinada con lupa al haber sido la primera comunidad que aplicó los topes a los precios del alquiler. Esos máximos rigen en 271 municipios catalanes que están dentro de las llamadas zonas tensionadas, en los que reside el 90% de la población. Administración, expertos y sector coinciden en que aún se requiere más tiempo para examinar la medida y todos sus efectos. Pero en poco más. Los topes al alquiler, que siguen siendo controvertidos, han suscitado el rechazo del sector empresarial, que también se ha revuelto por los límites a la compra especulativa de casas. En cambio, las asociaciones de inquilinos y antidesahucios aplauden ese paso y piden ir más lejos.
