Hay importantes bonificaciones que reducen la factura fiscal, en especial en Madrid, Andalucía y Cantabria. El donante pagará IRPF si cede un inmueble, salvo que sea mayor de 65 años y sea su vivienda habitual
En pleno debate generacional, cuando uno de los grandes ejemplos actuales de desigualdad se da entre los jóvenes y los denominados boomers, las donaciones surgen como una clara opción con la que los padres pueden ayudar a los hijos a abrirse camino, ya sea con la cesión de una casa o del dinero para adquirirla. Tampoco hay que esperar al fallecimiento para repartir el patrimonio entre los descendientes, las donaciones pueden incluso llegar a ser la fórmula con la que evitar conflictos futuros entre los herederos. En cualquier caso, están sujetas al pago de impuestos y no solo por parte de quien las recibe, sino también, según los casos, por parte de quien las hace.
¿Cuánto se paga a Hacienda por una donación?
El importe que tendrá que pagar el receptor de la donación estará determinado por el grado de parentesco con el donante, por el patrimonio previo con el que cuente y por la comunidad autónoma en la que tenga su residencia fiscal (o en que esté ubicado el inmueble que le donan). En cuanto al donante, deberá tributar por IRPF en el caso de que ceda un bien en el que haya acumulado una ganancia patrimonial, como es el caso de una vivienda. El año pasado, el número de donaciones de viviendas ascendió el 5,4%, hasta alcanzar las 24.441, aunque por debajo del máximo de 2021 superior a las 25.300, según los datos que acaba de publicar el INE.
