El volumen de transacciones marca máximos desde 2008. Los registradores, que creen que la tendencia “no es sostenible”, apuntan que el 30% de los compradores pagaron el piso a tocateja
El acceso a una casa se sigue alejando de miles de bolsillos al calor de las cifras récord que cosecha año tras año el mercado inmobiliario. Según la estadística del Colegio de Registradores, el precio de la vivienda en España alcanzó la mayor cota de la historia en 2025 tras crecer un 9,6%. Lo hizo alentada por un bum de las compraventas: en total, hubo 705.357, lo cual implica un avance del 10,7% respecto al año anterior. Se trata, de acuerdo con los datos de los registradores —los que usa el Instituto Nacional Estadística (INE)— del “nivel máximo” registrado desde comienzos de 2008, es decir, justo antes del estallido de la burbuja inmobiliaria. Los registradores advierten de que esa situación “no es sostenible indefinidamente”. “El incremento de los precios, en un momento dado, provocará una reducción de la actividad inmobiliaria”, avisan.
El precio de la vivienda encadena ya más de una década de subidas después de que en 2014 tocara fondo tras seis años de purga en el sector. Desde entonces, el valor de los pisos ha remontado rápidamente. Según la estadística presentada este jueves, el precio medio de la vivienda en España se sitúa en 2.354 euros el metro cuadrado, alcanzando otro “máximo histórico”. Han llegado a su pico tanto los pisos nuevos (2.500 euros el metro cuadrado) como los de segunda mano (2.317 euros).
