El encarecimiento se debe a la falta de oferta y a una demanda creciente, con fuertes subidas tanto en construcciones nuevas como de segunda mano
El precio de la vivienda se encareció de media un 12,7% en 2025, la tasa más alta registrada desde 2007, en plena burbuja inmobiliaria, según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con esta subida de dos dígitos, el precio de la vivienda acentuó en 2025 el incremento que ya había registrado en 2024, cuando subió un 8,4%, y encadenó así 12 años consecutivos al alza.
Por tipo de vivienda, la de segunda mano se encareció un 12,9% de media anual en 2025, mientras que la vivienda nueva lo hizo un 11,3%. En ambos casos se trata de los mayores aumentos en 18 años, desde que comenzó la serie de esta estadística.
Durante 2025, el precio de la vivienda fue mostrando ligeros incrementos conforme avanzaba el año, aunque el índice se mantuvo estabilizado con subidas en torno al 12%. En concreto, en el primer trimestre el precio subió un 12,2% interanual; en el segundo trimestre, un 12,7%; en el tercer trimestre, un 12,8%; y en el cuarto trimestre, un 12,9%.
