Vista de varios bloques de viviendas en construcción. EFE/Chema Moya
Madrid (EFE).- El precio de la vivienda se incrementó un 7,5 % en 2025 y batió los máximos que se registraban en 2007, en plena burbuja inmobiliaria, mientras que las compraventas crecieron un 4,4 % y contabilizaron el segundo mejor dato de operaciones de la serie histórica, según los datos del Consejo General del Notariado.
Además, la concesión de préstamos hipotecarios para la compra de una vivienda subió un 13,7 % al cierre de 2025, un contexto marcado por el déficit de producto disponible que arrastra España para atender a una demanda creciente, lo que está encareciendo los precios y agravando las dificultades de acceso, especialmente para los jóvenes y más vulnerables.
En 2025, el precio medio del metro cuadrado alcanzó los 1.902 euros, el 7,5 % más que en 2024, y superó el máximo histórico de 2007 (1.832 euros/m²). Según los notarios, esta dinámica alcista no muestra síntomas de ralentizarse.
Los precios mostraron durante el año un crecimiento sostenido durante todos los trimestres, con tasas interanuales que oscilaban entre el 6 % y el 9 %.
