Los bancos desactivan la guerra hipotecaria y elevan los tipos de interés
El tiempo para conseguir una hipoteca fija al 2% podría estar llegando a su fin. Tras varios meses en los que los clientes con mejor perfil financiero podían obtener un préstamo a tipos de interés bajos, los bancos han dado marcha atrás en la guerra hipotecaria, recalibrando precios, márgenes y campañas. El resultado es un mercado en el que el comprador de vivienda ya no solo se pregunta cuánto le cuesta la hipoteca, sino si la oferta que tiene delante seguirá existiendo dentro de unas semanas.
“Históricamente, las últimas semanas del año suelen ser un buen momento para firmar hipoteca, siempre que se tenga un perfil solvente y una operación madura. No es tanto una cuestión de esperar a que los tipos bajen más, sino de saber qué banco está aún en carrera y cuál ya ha cerrado el grifo”, explica Ricard Garriga, el consejero delegado del bróker hipotecario Trioteca.
Después del verano, las entidades financieras han dado un giro para ajustar al alza los tipos de las hipotecas fijas que promocionan en sus escaparates. Abanca ha pasado del 4,46% TAE al 5,14% en sus condiciones de vinculación completas. Unicaja ha subido su oferta del 3,45% al 3,99%. Santander incrementó su tipo del 3,07% al 3,27%, manteniendo aún una de las mejores promociones. Bankinter ha subido su hipoteca fija del 3,27% al 3,43%. CaixaBank del 4,11% al 4,259%. Y Banca March del 2,91% al 3,01%. MyInvestor ha mantenido estable su tipo fijo en el 3,38%, mientras que Sabadell e Ibercaja han reducido ligeramente sus precios, hasta el 3,33% y el 3,10%, respectivamente. Todas estas ofertas requieren cumplir con los requisitos de bonificación.
