BOLOGNA – Il 2026 sarà un altro anno al rialzo per il mercato immobiliare, con prezzi di vendita e affitti ancora in crescita. Lo spiega uno studio di Immobiliare.it, che basandosi su un algoritmo predittivo e sull’andamento storico dei valori cerca di mappare l’andamento dei prezzi nei 12 mesi a venire nelle principali città italiane.Il quadro che ne esce, per Bologna, conferma le tendenze già viste nel 2025 e le prolunga sul 2026 che sta per iniziare.
Il capoluogo emiliano, intanto, è uno dei centri coi prezzi più alti in Italia: in media attualmente si spendono 3.747 euro al metro quadro, al terzo posto dopo Milano (5.585) e Firenze (4.738), e prima di Roma (3.652) e Venezia (3.445). Proiettandosi idealmente al dicembre 2026, Immobiliare.it prevede che in città ci sarà un aumento di 223 euro in un anno per metro quadro, arrivando così a sfiorare i 4mila euro, esattamente 3.970 euro.
Con una crescita del 6% che è il doppio della media delle città (+3,1%) e, ancora una volta, tra gli aumenti più importanti, visto che sopra al 6% stanno solo Catania, Firenze e Verona. Non è un aumento da poco, visto che 223 euro in più al metro quadro, per un appartamento da 80 metri, comportano un aumento di spesa di oltre 17mila euro rispetto ai valori attuali.
