Il sistema dei centri commerciali accelera nel revamping, la ristrutturazione delle strutture esistenti e rallenta nei nuovi sviluppi: per la prima volta si è superata quota mille nei centri commerciali.
«I centri commerciali puntano al consolidamento strutturale ed entro il 2028 sono previste sette aperture in Italia» commenta Mario Resca, presidente di Confimprese a margine del 13esimo “Retail & Real Estate Italia” che si svolge al Centro congressi Sgr di Rimini. Emerge come la crescita dei centri commerciali in Italia passi innanzitutto dal rinnovamento dello stock esistente: più qualità e rigenerazione, quindi, che nuove aperture. Queste ultime, comunque, non mancheranno e saranno così suddivise: nel 2026 sarà inaugurato il Nuovo Distretto Telematico a Genova e il Fass Shopping Centre a Elmas (Cagliari), il City Mall a Gallarate (Varese), la Galleria Porta Vittoria a Milano e l’Iper Tosano a Brescia. Tra 2027 e il 2028, poi, nasceranno il centro commerciale Messina e Milanord a Cinisello Balsamo. Quanto agli ampliamenti, tre sono quelli in previsione.
Da un confronto con il 2019, l’era pre pandemia, emerge come quell’anno ci furono ben 16 inaugurazioni mentre ora ci si deve confrontare con il ridimensionamento strutturale nel commercio fisico che oggi mostra uno scenario mutato con ampi spazi di rinnovamento sullo stock esistente i progetti in corso sono numerosi, e opportunità di sviluppo selettive.
