BELLUNO - Non solo Cortina. Tutti gli occhi sono puntati sulla perla delle Dolomiti che il prossimo anno ospiterà le Olimpiadi. E proprio i Giochi sono il motivo per cui sta scoppiando una vera e propria bolla: dai prezzi degli alberghi a quelli degli immobili. Ma se allarghiamo la lente a tutta la provincia di Belluno scopriamo che il costo delle case, sia in vendita sia in affitto, è in crescita.
Giugno 2025, nel comune di Belluno il prezzo medio di vendita è di 1.476 euro al metro quadro con un aumento del 30,62% rispetto allo stesso mese dell'anno scorso (1.130 euro al metro quadro). L'analisi è dell'osservatorio del sito di annunci Immobiliare.it. Ma non è tutto perché il giugno di quest'anno è stato il mese in cui i prezzi hanno raggiunto il loro massimo negli ultimi due anni. Il momento in cui si è registrata la massima flessione dei costi è stato gennaio con 1.093 euro al metro quadro. Analizzando le singole zone, si vede come il quartiere con i prezzi più alti sia il centro storico (1.635 euro al metro quadro) mentre il più economico è la zona del Nevegal (1.300 euro al metro quadro). Anche per quanto riguarda gli affitti la situazione non è rosea. A giugno 2025 il prezzo a metro quadro richiesto è stato in media di 10 euro, con un aumento del 12,35% rispetto a giugno 2024 (8,91 euro al metro quadro). Negli ultimi due anni il massimo è stato raggiunto a febbraio di quest'anno con 10,06 euro in media al metro quadro, mentre il mese in cui è stato richiesto il prezzo più basso è stato maggio 2024 con 7,73 euro in media al metro quadro.
