El Gobierno catalán ha presentado esta semana una nueva línea de préstamos destinada a facilitar la emancipación de los jóvenes de hasta 35 años, financiando la entrada para la compra de su primera vivienda. Bajo el nombre de ‘Préstamos emancipación’, el Govern pretende cubrir hasta el 20% del coste del inmueble, con un interés del 0% y que no se tendrá que devolver hasta que se haya pagado la hipoteca, en un plazo máximo de 30 años. Este programa forma parte del plan de vivienda del Govern, que busca aliviar la crisis habitacional y ampliar el parque público. A cambio de la ayuda, los pisos quedarán clasificados como viviendas de protección oficial (VPO) de forma permanente. Podrán venderse, pero a un precio tasado, regulado según los criterios de vivienda protegida y actualizado con el coste de la vida.
La Generalitat destinará 500 millones de euros en cinco años —100 millones de euros anuales— al programa de ‘Préstamos emancipación’, gestionado a través de la Agencia de la Vivienda de Cataluña (AHC) y el Instituto Catalán de Finanzas (ICF). Para poder acceder a este programa, las personas interesadas deberán cumplir los siguientes requisitos:
Una vez cumplidos los requisitos, el ICF deberá aprobar la solicitud del ‘Préstamo Emancipación’, que cubrirá hasta el 20% del valor del inmueble, con un límite máximo de 50.000 euros. Si se concede este 20%, por ejemplo, la persona interesada deberá contactar con una de las entidades bancarias adheridas al programa —como Banc Sabadell, BBVA, CaixaBank o Caixa d’Enginyers, entre otras— para solicitar una hipoteca por el 80% restante del valor de la vivienda. Las condiciones de esta hipoteca se acordarán directamente entre el banco y el interesado.
