Tras confirmar en mayo que había negociaciones en curso, por fin, la oferta de compra de Neinor sobre Aedas se hizo oficial ayer a cierre de mercado. La primera lanza una opa sobre el 100% de la segunda a un precio de 24,485 euros por acción, lo que supone valorar la operación en 1.070 millones de euros, en la que es la mayor transacción de este tipo de empresas desde el estallido de la burbuja inmobiliaria en 2008. La nueva Neinor tendrá suelos con una capacidad para construir más de 43.000 viviendas.
La reacción de las implicadas es totalmente dispar pero igualmente violenta: la adquiriente (Neinor) se dispara un 17% en Bolsa, mientras las acciones de Aedas, la comprada, se hunden un 10%, en un día de números rojos en las Bolsas, con el Ibex 35 cayendo más del 1%. La operación estaba sobre la mesa desde el 27 de mayo y faltaba por concretar el precio. Y, si bien en su día ya se manejó un rango en el entorno de los 25 euros, la acción llevaba todo el mes cotizando por encima de 27, bajo la expectativa de una oferta más generosa que no se ha concretado, y que sustenta tanto la fuerte caída de Aedas (los accionistas recibirán menos de lo esperado) como las jugosas ganancias para Neinor, que pagará menos.
