EUROPSKA komisija predložila je Akt o priuštivom stanovanju koji bi nadležnim tijelima u državama članicama trebao pružiti više pravne sigurnosti kada donose mjere za povećanje dostupnosti stanova, kako tim mjerama ne bi kršila pravila jedinstvenog tržišta.
Problem priuštivosti stanovanja nije svugdje podjednako izražen. U nekim gradovima, na otocima i u turističkim odredištima značajan udio stambenog prostora ne koristi se kao primarno prebivalište. To stvara pritisak i na cijene i na dostupnost stanovanja.
Nema dovoljno stanova tamo gdje su ljudima najpotrebniji i po cijenama koje si mogu priuštiti. To utječe na mogućnost ljudi da žive tamo gdje rade, na mogućnost mladih da napuste roditeljski dom, a predstavlja i gospodarski problem jer smanjuje mobilnost radne snage i ograničava mogućnosti obrazovanja.
Države su se već suočavale s pravnim problemima
Neke države članice već su poduzele mjere za ublažavanje takvih pritisaka, ali su se suočile s pravnim izazovima u vezi s njihovom usklađenošću s pravom EU-a. Platforme za kratkoročni najam poput Airbnba mogu ih tužiti zbog kršenja pravila o slobodi pružanja usluga ili prava na raspolaganje privatnim vlasništvom.
