Efe MadridActualizado Lunes,
agosto
13:01El eur�bor, a falta de una sesi�n este lunes para que cierre agosto, alcanza una tasa media del 2,9512% en el mes, frente al 2,855% con que cerr� julio y sube por segunda vez tras el leve receso de junio, situ�ndose muy cerca del 3% al que no llegaba desde hace dos a�os, una cota que ha superado dos veces este mes en tasa diaria.El eur�bor a 12 meses rebas� el pasado 21 de agosto la barrera del 3% en tasa diaria, algo que no ocurr�a desde septiembre de 2024, y volvi� a superarla el d�a 26.En agosto de 2025, el indicador estaba en el 2,114% y ahora se encuentra ocho d�cimas por encima, lo que supone una presi�n al alza sobre las cuotas de las hipotecas variables y la consecuencia directa ser� para los hipotecados cuya revisi�n anual corresponda al mes de agosto.De acabar el mes con el eur�bor en el 2,9512%, una hipoteca media de 150.000 euros, a 25 a�os y con un inter�s del eur�bor m�s el 1%, el incremento anual ser�a de cerca de 810 euros.Si el pr�stamo es superior, de 300.000 euros, con las mismas condiciones, el alza en las cuotas podr�a acercarse a los 1.620 euros anuales.La hipoteca media en Espa�a en el mes de junio era de 178.365 euros, seg�n la estad�stica del INE difundida esta semana, cuant�a que en el caso de estar contratada con una hipoteca variable de eur�bor m�s el 1%, encarecer�a una hipoteca de ese importe en m�s de 960 euros anuales con respecto a hace un a�o.El eur�bor ha girado al alza en 2026, al modificar las consecuencias que est� teniendo el conflicto en Oriente Pr�ximo en la inflaci�n sobre los tipos de inter�s.En el caso del eur�bor, cualquier expectativa de una subida de tipos por parte del Banco Central Europeo (BCE) acaba reflej�ndose en �l y eso es lo que, a juicio de Antonio Castelo, analista de iBroker, est� ocurriendo.Castelo ha explicado que la subida del eur�bor est� descontando lo que puede ocurrir en los pr�ximos meses, y anticipa que el BCE tendr� que ser m�s estricto y restrictivo y que mover� al alza los tipos.Seg�n este analista, si la inflaci�n persiste por encima del 3%, el endurecimiento de la pol�tica de tipos del BCE puede prolongarse y el eur�bor seguir� subiendo.Un descenso del precio del petr�leo puede llevar al eur�bor a corregir algunas d�cimas, pero si se mantiene por encima de los 90-100 d�lares el barril, se abrir�a la puerta a nuevas subidas de tipos y el eur�bor estar�a elevado y vol�til, a�ade Castelo.Para el intermediario hipotecario iAhorro, la reuni�n del BCE del pr�ximo 10 de septiembre ser� una referencia clave y si confirma la subida de tipos que el mercado ya est� descontando, el eur�bor podr�a estabilizarse en los niveles actuales, pero si vuelve a mantener los tipos, no descarta cierto ajuste a la baja en sesiones posteriores.En opini�n del analista hipotecario de HelpMyCash Miquel Riera el eur�bor actual estar�a anticipando dos posibles subidas m�s de tipos por parte del BCE antes de que termine el a�o: una en septiembre y otra, probablemente, en diciembre.Riera se�ala que, en caso de un acuerdo entre Estados Unidos e Ir�n que haga que se modere la inflaci�n, el eur�bor podr�a terminar el a�o alrededor del 2,80%, pero si el conflicto se prolonga podr�a alcanzar el 3% en diciembre e, incluso, acercarse al 3,10%.Por otro lado, la portavoz de la empresa intermediaria de cr�dito inmobilidario iAhorro, Laura Mart�nez, se�ala que un eur�bor en el 3 % diario como el que se ha visto dos veces este mes de agosto es algo que conviene vigilar, aunque, pese a esto, el mercado hipotecario se ha mantenido tranquilo en las �ltimas semanas, sin apenas movimientos en las ofertas de las entidades.
