Ceny nehnuteľností na bývanie boli v 2. štvrťroku medziročne vyššie o 13,6 percenta. Dvojciferné tempo rastu tak pretrvalo už šiesty štvrťrok za sebou.V porovnaní s 1. štvrťrokom tohto roku sa ceny nehnuteľností zvýšili o 1,4 percenta. V pondelok o tom informoval Štatistický úrad (ŠÚ) SR.
Článok pokračuje pod video reklamou
Výraznejšie, a to až o 14,3 percenta, medziročne zdraželi existujúce nehnuteľnosti. Dvojciferne, o 10 percent, rástli aj ceny nových nehnuteľností.Dobrou správou pre kupujúcich bolo, že cenový rast oboch zložiek bol miernejší ako v 1. štvrťroku 2026.Rast realizačných cien nehnuteľností medziročne evidovalo všetkých osem krajov, najvýraznejší Bratislavský kraj (+16,2 percenta) a Banskobystrický kraj (+12,4 percenta). Dvojcifernou dynamikou v rozmedzí 10 až 12 percent stúpli ceny domov a bytov v Žilinskom, Trenčianskom aj Trnavskom kraji. Najnižší rast cien pod úrovňou 10 percent si pripísali nehnuteľnosti na východe Slovenska v Košickom a Prešovskom kraji a tiež v Nitrianskom kraji.Až v šiestich z ôsmich krajov Slovenska potiahli ceny nahor v medziročnom porovnaní existujúce nehnuteľnosti, najvýraznejšie v Bratislavskom kraji (+16,6 percenta), tiež v Banskobystrickom a v Žilinskom kraji (v oboch +13 percent). Iba v dvoch regiónoch celkový vývoj ovplyvnili najmä dynamické rasty cien nových nehnuteľností, a to v Košickom kraji (+15,0 percenta) a v Nitrianskom kraji (+13,7 percenta).V dlhodobom porovnaní sa domy a byty na Slovensku v 2. štvrťroku 2026 predávali o 133 percent drahšie oproti priemeru počas roka 2010 (bázická zmena). Pri predaji nových nehnuteľností bol cenový nárast na úrovni 90 percent, pri starších, teda existujúcich domoch a bytoch ceny vzrástli o vyše 150 percent.V porovnaní s 1. štvrťrokom tohto roku cenový rast nehnuteľností krátkodobo výrazne zvoľnili tempo. Rast realizačných cien nehnuteľností o 1,4 percenta bol najpomalší za posledných 11 štvrťrokov, teda od 4. štvrťroka 2023. Na aktuálny výsledok vplýval dynamickejší rast cien nových nehnuteľností na úrovni 2,1 percenta, existujúce nehnuteľnosti oproti predchádzajúcemu štvrťroku zdraželi o 1,3 percenta.Najdynamickejšie, o viac ako tri percentá, vzrástli medzikvartálne priemerné ceny nehnuteľností v Trenčianskom, Žilinskom a Trnavskom kraji. Vyšší rast cien nehnuteľností ako celoslovenský priemer evidovali aj v Košickom kraji. Na úrovni priemeru (+1,4 percenta) vzrástli ceny v porovnaní so začiatkom roka aj v Nitrianskom a Banskobystrickom kraji.Pozitívny trend, teda medzikvartálny pokles cien, zaevidovali nehnuteľnosti v Prešovskom kraji (-0,6 percenta) a v Bratislavskom kraji (-0,5 percenta). Vývoj v týchto regiónoch ovplyvnilo zlacnenie výlučne existujúcich nehnuteľností.
