CIJENE stambenih nekretnina nastavljaju rasti, iako se broj kupoprodajnih ugovora smanjuje. O aktualnim trendovima na tržištu, razlikama među lokacijama i strukturi kupaca govorio je Borislav Vujović, agent za nekretnine i predstavnik Udruženja poslovanja nekretninama pri Hrvatskoj gospodarskoj komori. Cijene će, bez obzira na oscilacije, dugoročno uvijek ići prema gore, navodi Vujović za HRT.
Vujović ističe da se kretanje cijena ne može promatrati jednako na cijelom tržištu. "Ne rastu sve cijene i nije svugdje jednako. Cijene ovise o lokaciji, tipu nekretnine i njezinim karakteristikama. Ono što možemo reći za zagrebačko tržište jest da je, kada govorimo o rabljenim stanovima, promet pao 10 posto, a cijene su narasle nešto više od toga", rekao je Vujović.
"Trendove predvode Zagreb i drugi veći gradovi. Najmanje su rasle cijene kuća u dijelovima koji su bili orijentirani na strane kupce. Ondje bilježimo određeni pad potražnje stranaca u odnosu na prošlu godinu pa su i cijene u drugačijoj dinamici nego u Zagrebu", pojasnio je Vujović.
"Potražnja i dalje premašuje ponudu"
Unatoč manjem broju transakcija, cijene već godinama rastu, što posebno otežava rješavanje stambenog pitanja. Vujović pritom razlikuje dvije glavne skupine kupaca. "Uvijek imamo dva tržišta: investicijsko i ono za ljude koji rješavaju stambeno pitanje. Mislim da je u ovom trenutku više onih koji si rješavaju stambeno pitanje i da se dinamika mijenja u odnosu na prije nekoliko godina. Ali kada govorimo o nekretninama višeg cjenovnog razreda, to su investicijski kupci i određeni broj kupaca koji ima budžet da si to može priuštiti", istaknuo je.
