CIJENE stambenih nekretnina i dalje rastu, pri čemu je rast kod postojećih nekretnina brži nego kod novogradnje pa su cijene postojećih objekata porasle za 16,1 posto u prvom tromjesečju ove godine u odnosu na isto razdoblje lani, dok su cijene novih stambenih objekata rasle po osjetno nižoj stopi od 9,7 posto.
Podaci su to iz publikacije Nekretninski puls, kvartalnog izvještaja Zagrebačke banke i Arhivanalitike - Ekonomskog laba čiji su autori ekonomski analitičari Velimir Šonje i Ivica Brkljača, u suradnji s direktorom makroekonomskih i tržišnih analiza Zagrebačke banke Hrvojem Dolencem.
Bolja priuštivost
Nekretninski puls, kako je rečeno danas na predstavljanju, donosi analizu sektora građevinarstva i tržišta stambenih nekretnina. Plan je da izlazi kvartalno i bude dostupan online.
Jedan od ključnih elemenata izvještaja je indeks priuštivosti nekretnina (IPN), temeljen na kretanju cijena, dohotka i uvjeta financiranja. Za razliku od uobičajenih usporedbi cijena nekretnina i plaća, IPN u obzir uzima i kamatne stope na stambene kredite kao jedan od elemenata za izračun te tako mjeri koliki dio prosječne neto plaće odlazi na otplatu stambenog kredita za referentnu nekretninu.
