Estratégia de alocação de capital da companhia permanece focada em expansões seletivas e revitalizações de ativos maduros, diz a agência 0.5x 1x 1.25x 1.5x 2x 00:00 00:00 Jundiaí Shopping, empreendimento Multiplan — Foto: Reprodução/Multiplan A Fitch Ratings reiterou a nota de crédito nacional “AAA(bra)” da Multiplan, mantendo também a perspectiva estável. Os analistas Natália Brandão, Danielle Silva e Andrés Correa escrevem que a reafirmação reflete a posição consolidada da companhia como uma das maiores operadoras de shopping centers do país. Confira os resultados e indicadores da Multiplan e das demais companhias de capital aberto no portal Valor Empresas 360 A nota é sustentada por um portfólio de propriedades dominantes de alta qualidade, baixos índices de inadimplência e disciplina financeira conservadora ao longo dos ciclos econômicos, diz a agência. Segundos os analistas, a Multiplan demonstra disciplina financeira conservadora, apoiada em um histórico de fortes indicadores de crédito e elevada flexibilidade financeira, provenientes de sua base de ativos desonerados, o que suporta seu amplo acesso ao crédito. A estabilidade do fluxo de caixa é favorecida pela previsibilidade dos contratos de locação, que possuem prazo médio de cinco anos e base de inquilinos pulverizada, onde os dez maiores locatários representam cerca de 15% das receitas de aluguel, dizem. A estratégia de alocação de capital da companhia permanece focada em expansões seletivas e revitalizações de ativos maduros, preterindo projetos novos (“greenfield”) no curto prazo diante do cenário de juros elevados, afirma a agência.