“A Iguatemi apresenta estrutura de capital conservadora, forte disciplina de liquidez e flexibilidade financeira, proveniente de sua robusta base de ativos desonerados”, afirmam os analistas 0.5x 1x 1.25x 1.5x 2x 00:00 00:00 Shopping Iguatemi Ribeirão Preto, interior de São Paulo — Foto: Facebook/@iguatemiribeiraopreto A Fitch Ratings reiterou a nota de crédito nacional “AAA(bra)” da Iguatemi, mantendo também a perspectiva estável. Os analistas Natália Brandão, Danielle Silva e Andrés Correa escrevem que a nota da Iguatemi reflete sua forte posição de negócios como uma das principais operadoras de shopping centers do Brasil. A classificação da agência também leva em conta carteira de ativos de elevada qualidade da companhia, além de altos índices de ocupação e base de locatários pulverizada. Os “ratings” incorporam a natureza defensiva de suas operações, que se apoiam em contratos de médio prazo com elevado componente fixo e margens operacionais altas, o que proporciona boa capacidade de geração de caixa. “A Iguatemi apresenta estrutura de capital conservadora, forte disciplina de liquidez e flexibilidade financeira, proveniente de sua robusta base de ativos desonerados”, afirmam os analistas.