La compraventa de viviendas ante notario registra un enfriamiento ya generalizado y estable de las operaciones, según los expertos porque los valores están por encima de lo que esperan pagar los compradores, pero los precios no bajan, ni se espera que lo hagan a menos que se produzca una crisis económica. Según los datos del Consejo General del Notariado, tras seis meses de caídas en las operaciones y un 5,6% en junio, el acumulado es del 7,7% menos de compraventas. Pese a ello, los precios suben un 8,8% en comparación a junio del año pasado y ya superan los 2.100 euros por metro cuadrado.
Las cifras difieren de las del Instituto Nacional de Estadística, que indicó un aumento de operaciones en junio, porque el órgano se rige por el Registro de Propiedad, que se formaliza meses después de que los notarios validen la escritura. O sea, que el desfase temporal puede indicar que los notarios avanzan la tendencia que tomará el INE.
Los precios han subido en el mes de junio en 15 de las 17 Comunidades Autónomas, con las únicas excepciones de Baleares (un 2% menos) y Navarra, con una caída del 0,4%. La subida más impactante se ha dado en Cantabria, con un 41,6% más hasta alcanzar los 2.286 euros por metro cuadrado, por encima de la media española de 2.114 euros. En Murcia, los precios han subido un 22,1% hasta los 1.457 euros por metro cuadrado y en la Comunidad Valenciana un 21% hasta los 1.951 euros por metro cuadrado.
