El precio de la vivienda de compra volvió a subir en marzo, un 7% interanual, hasta los 2.009 euros por metro cuadrado, según el Consejo General del Notariado, que sin embargo registró una caída de las compraventas de un 4,7%, el doble de lo que informó recientemente el INE. Las operaciones, pues, se están enfriando después de alcanzar registros históricos en 2024, pero es algo que todavía no afecta a los precios. La concesión de préstamos para la compra de una casa aumentó ligeramente un 0,3 %, según el Consejo General del Notariado.
Con esta nueva caída, la compraventa de viviendas acumula seis meses consecutivos de retrocesos, que comenzaron en octubre de 2025 (-1,9 %) y a los que siguieron los de noviembre (-2,4 %), diciembre (-1 %), enero (-11,4 %), febrero (-7,7 %) y marzo (-4,7 %) según los notarios.
Al igual que los notarios, el Instituto Nacional de Estadística (INE) apunta que la compraventa de viviendas intensificó su caída en marzo al 2,2 % interanual y contabilizó 61.295 operaciones, dejando un descenso acumulado en el año del 2,6 %.
Todo ello en un mercado que arrastra un déficit de vivienda para atender a una demanda creciente, lo que está encareciendo los precios y dificultando el acceso, especialmente entre los jóvenes y aquellos con menos recursos.
