El número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 10,8% en junio en tasa interanual, hasta las 45.907. Con ello, retorna a las subidas tras la inflexión que sufrieron en mayo y acumulan un crecimiento del 7% en los primeros seis meses del año.PublicidadSegún los datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el importe medio en junio se situó en 178.365 euros, un 6% más que en el mismo mes de 2025 y un 9,8% más frente al primer semestre del año pasado. En mayo, la cifra de hipotecas sobre viviendas rompió una racha de 22 meses al alza.Para las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue del 2,96% en junio, por debajo del 2,98% de mayo (cuando alcanzaron su tipo más alto desde abril de 2025, en que también fue del 2,98%) y el plazo medio de amortización se situó en 25 años.El 38,3% de las hipotecas sobre viviendas se firmaron en junio a un tipo de interés variable y el 61,7% se cerraron a tipo fijo, con lo que estas últimas suman ya diez meses por encima del 60%. El tipo de interés medio al inicio fue del 3,07% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,89% para las de tipo fijo.El número total que experimentó cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad disminuyó un 19,1% en junio en tasa anual.Las novaciones o modificaciones con la misma entidad financiera se redujeron un 25,3%, las subrogaciones al acreedor (cuando cambia la entidad), un 15,4% y al deudor (cuando cambia el titular) un 8,4%. Según el INE, el 83,1% de las 10.261 hipotecas con cambios en sus condiciones se debieron a modificaciones en los tipos de interés.PublicidadLas hipotecas suben en Canarias y bajan en BalearsDesglosados los datos por comunidades autónomas, aquellas con mayores aumentos en la tasa de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas en junio fueron Canarias (31,4%), Castilla–La Mancha (23,2%) y el País Valencià (16,1%).Por el contrario, las que presentaron mayores descensos fueron Balears, donde se redujeron un 10,4%, Cantabria (9,1%) y Galicia (7,3%).En cuanto al número total de hipotecas constituidas sobre el total de fincas (rústicas y urbanas) inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad), en junio aumentó un 10% respecto al mismo mes del año pasado y un 6,9% en los seis primeros meses de 2026.El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas creció un 15,8% interanual y un 14,2% desde que comenzó el año.