Jau nuo rugpjūčio 1 d. perkant pirmąjį būstą su paskola pakanka 10 proc. pradinio įnašo vietoje prieš tai taikytų 15 proc. Lietuvos bankas tokį sprendimą priėmė siekdamas palengvinti būsto įsigijimą, nes sukaupti pradinę sumą tampa sunku net ir finansiškai pajėgiems gyventojams. Vis dėlto nekilnojamojo turto (NT) bendrovės „Realco“ ekspertai abejoja, ar šis pokytis reikšmingai pagerins būsto įperkamumą, rašome įmonės pranešime žiniasklaidai.
„Realco“ pardavimų direktorius Marijonas Chmieliauskas sutinka, kad, mažėjant gyventojų galimybėms įsigyti būstą, sprendimas švelninti reikalavimus yra sveikintinas.
„Liepą vidutinė naujos statybos buto kaina sostinėje siekė apie 4,2 tūkst. eurų už kvadratinį metrą, tad 50 kv. m būstas kainavo maždaug 211,2 tūkst. eurų. Esant 15 proc. pradiniam įnašui, reikėtų sukaupti apie 31,7 tūkst. eurų, o jam sumažėjus iki 10 proc. – apie 21,1 tūkst. eurų. Tai vis tiek gana didelė suma, tačiau ji yra apie trečdalį mažesnė“, – skaičiuoja M. Chmieliauskas.
Vis dėlto jis atkreipia dėmesį, kad būstas brangsta. Prieš metus naujos statybos būsto kvadratinis metras Vilniuje vidutiniškai kainavo 3,9 tūkst. eurų, todėl tokio paties 50 kv. m buto kaina būtų siekusi apie 194,6 tūkst. eurų – 16,6 tūkst. eurų mažiau nei dabar.
