Case di nuova costruzione ancora prime della classe del mercato residenziale, con prezzi e transazioni che corrono più del resto del mercato: +4,9% la crescita dei prezzi del nuovo nel primo semestre 2026 (4.200 euro il valore medio nazionale al metro quadrato) e +8,6% quella delle compravendite nel primo trimestre, ultimo dato disponibile.
Non solo: si tratta di una crescita diffusa, riferita alle otto principali città italiane.
In altre parole, il mercato delle nuove costruzioni continua a muoversi lungo una traiettoria diversa rispetto a quella dell'usato, grazie a un'offerta tuttora insufficiente e a una domanda vivace.
Del resto il frequente desiderio di avere una casa nuova di zecca oggi è rafforzato dalla progressiva ricerca di qualità come efficienza energetica e sostenibilità, tecnologie smart, contenimento dei costi di gestione e finiture di miglior livello che spingono sempre più la domanda verso il nuovo, alimentando una costante crescita dei prezzi.È quanto emerge dall'Osservatorio di AbitareCo sul mercato delle nuove costruzioni nelle otto maggiori città italiane.
Come sottolinea l'Osservatorio, la notizia interessante è che la maggiore forza del mercato del nuovo si conferma anche in caso di mercato in rallentamento, come sembra stia accadendo nel secondo trimestre dell'anno.
