Tras cerrar la compra de Hipoges a KKR la pasada semana, el fondo Pollen Street Capital crece con la integraci�n de Servihabitat, hasta ahora controlado por Lone Star.Nueva operaci�n dentro del proceso de concentraci�n de los conocidos como servicers, plataformas de gesti�n de deuda y activos inmobiliarios.Finsolutia e Hipoges, ambas controladas por el fondo Pollen Street Capital, han alcanzado un acuerdo para adquirir Servihabitat, hasta ahora controlada en un 80% por Lone Star. El 20% restante a�n es propiedad de CaixaBank.La nueva entidad combinada da lugar a un grupo con aproximadamente 60.000 millones de euros en activos bajo gesti�n y m�s de 2.000 empleados en Espa�a, Portugal, Italia y Grecia."Esta adquisici�n es un paso m�s en la construcci�n de la plataforma l�der en gesti�n de cr�dito y activos inmobiliarios en la Pen�nsula Ib�rica. Servihabitat aporta una s�lida experiencia en la gesti�n de activos adjudicados (REO), una valiosa cartera de clientes y una fuerte presencia nacional", explica en un comunicado Lindsey McMurray, CEO de Pollen Street.HistoriaLa gestora de activos naci� como servicer de La Caixa y lleva trabajando para el grupo desde 2013. El fondo estadounidense Lone Star es el principal accionista desde que en 2018, cuando compr� con gran parte de los activos t�xicos de CaixaBank.En 2024 Lone Star intent� ya vender Servihabitat, pero abandon� el proceso al estar las ofertas por debajo de los 70 millones que entonces ped�a. El per�metro de contratos de Servihabitat ha cambiado desde entonces. En mayo se hizo con el contrato de gesti�n de los activos de la Sareb, que antes estaba en manos de Hipoges.En concreto, el consejo de administraci�n de Sareb adjudic� entonces los contratos de gesti�n de inmuebles y pr�stamos de la firma a Servihabitat y Aliseda para un periodo de dos a�os prorrogables por un m�ximo de otros dos.Proceso de concentraci�nLa compra de Servihabitat sigue a otras protagonizadas por otras plataformas de gesti�n de activos en Espa�a dentro del proceso de consolidaci�n. Pollen Street Capital, a trav�s de Finsolutia, cerr� la pasada semana la compra de Hipoges, empresa de gesti�n inmobiliaria y de deuda, a KKR por unos 100 millones.Estas compa��as buscan ganar tama�o y hacer frente a la cada vez mayor presi�n en m�rgenes, fruto de una reducci�n del n�mero de clientes por la fusi�n entre entidades financieras y de la mayor competencia en precios. En este sentido se explican la compra por parte de Intrum de Haya Real Estate a Cerberus en 2023 por 140 millones de euros o las dos realizadas por Pollen Street Capital en las �ltimas semanas.