La nueva entidad estatal abre una vía de más negocio para los ‘servicers’ en plena crisis de su modelo con banca y Sareb
El sector conocido como de los servicers, o gestores de carteras inmobiliarias e hipotecas procedentes de banca y fondos, está en plena crisis de modelo con el que surgieron tras el estallido de la burbuja de ladrillo de 2008, una situación de rentabilidad que no cambiará en 2026. Para este año, estas empresas ven en Casa 47, la nueva entidad estatal de vivienda, un nuevo negocio en el que entrar tras la caída de márgenes en sus trabajos para Sareb (Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria) y entidades financieras.
En estos primeros días de enero, los servicers interesados han hecho llegar a Casa 47 -empresa presidida por Leire Iglesias- su propuesta para convertirse en gestores del alquiler de esta entidad estatal, que recibirá de Sareb más de 40.000 viviendas y que prevé, además, construir el nuevo parque de casas de precios asequibles. La empresa pública lanzó a finales de 2025 un concurso para seleccionar a las compañías que ayudarán en la gestión de los arrendamientos, que tenían hasta ayer para presentar sus propuestas. El concurso ha suscitado interés entre el sector y la entidad dependiente del Ministerio de Vivienda ha recibido 12 ofertas, informan fuentes de Casa 47. Será en próximas fechas cuando se conozca el ganador o ganadores.
