È arrivato ieri in serata il perfezionato del closing dell’operazione con cui Techbau New Living ha acquisito da AbitareIn la totalità del capitale di 14 società veicolo titolari di altrettanti progetti residenziali, prevalentemente a Milano e uno a Firenze. Si conclude così una delle operazioni più rilevanti degli ultimi mesi nel mercato immobiliare italiano, annunciata lo scorso giugno e destinata a ridisegnare il perimetro operativo del developer quotato.
Il valore dell’operazione
Il valore complessivo dell’operazione (enterprise value) è di 141,1 milioni di euro, in incremento di 5,8 milioni rispetto a quello stabilito in sede di contratto preliminare, in considerazione del perfezionamento di un nuovo rogito. L’operazione arriva dopo il via libera, seppur non vincolante, espresso dall’assemblea degli azionisti di AbitareIn, che aveva approvato la cessione delle società veicolo interessate. Si tratta di iniziative immobiliari per circa 164mila metri quadrati commerciali complessivi, tutte accomunate dall’assenza dei necessari titoli autorizzativi per l’avvio dei cantieri, conseguenza dello stallo che dei circa tre anni interessa l’urbanistica milanese. Il contratto sottoscritto tra le parti prevede un corrispettivo ad AbitareIn provvisorio di 101,3 milioni di euro. Di questi, 8 milioni sono stati versati a titolo di caparra alla firma dell’accordo, 50,8 milioni vengono corrisposti al closing, mentre i restanti 42,5 milioni saranno pagati entro il 9 settembre 2027.
