Levantamento é do Secovi Rio, com top-10 ocupado principalmente por localidades na Zona Sul 0.5x 1x 1.25x 1.5x 2x 00:00 00:00 Centro do Rio está no top-10 dos bairros mais caros do Rio — Foto: Márcia Foletto / Agência O Globo / 28-08-2025 RESUMO Sem tempo? Ferramenta de IA resume para você GERADO EM: 24/07/2026 - 19:10 Centro do Rio tem aluguéis entre os mais caros após Reviver O levantamento do Secovi Rio revela que o Centro do Rio agora figura entre os bairros com aluguéis mais caros, acompanhando majoritariamente regiões da Zona Sul. A iniciativa Reviver, que visa transformar imóveis comerciais em residenciais, aumentou a oferta no Centro, mas os preços não caíram, atendendo à demanda reprimida de áreas como Zona Sul e Barra. O metro quadrado na região central teve a maior variação nos últimos dois anos, 59,3%, enquanto a oferta de aluguéis residenciais na cidade caiu 30,4% em três anos, impulsionando os preços. Em junho, o valor médio do metro quadrado era de R$ 56,28, um aumento de 18,2% em relação ao ano anterior. CLIQUE E LEIA AQUI O RESUMO A lista com os dez bairros da cidade com o aluguel mais caro é composta majoritariamente por bairros da Zona Sul, mostra de levantamento do Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis e dos Condomínios Residenciais e Comerciais (Secovi Rio). Mas, fechando o top-10, aparece o Centro. Entre os motivos para isso está o projeto Reviver, da prefeitura, que busca trazer moradores para a parte central da capital, a partir da transformação de imóveis comerciais em residenciais, por exemplo. Mas por que a maior oferta de moradias não se refletiu na redução do valor dos aluguéis? Marco Freitas, diretor de Condomínio e Locações da Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis (Abadi), explica: — A oferta aumentou no Centro, mas o preço não diminui porque essa parte da cidade começou a atender a demanda reprimida da Zona Sul e da Barra. Os bairros mais caros para se morar no Rio — Foto: Editoria de Arte A região central da cidade também a que teve maior variação do valor do metro quadrado para locação nos últimos dois anos: é de 59,3%. A Zona Norte vem em seguida, com 20,3%, assim como a Zona Sul (19,8%). O Secovi mostra que a cidade teve redução de 30,4% nas ofertas de aluguéis tradicionais, residenciais, nos últimos três anos. Com menor oferta, o valor dos aluguéis disparou. Em junho deste ano, o valor médio do metro quadrado para a locação no Rio era de R$ 56,28, preço 18,2% maior que no mesmo mês de 2024 (até onde vai essa parte do estudo), quando o metro quadrado custava R$ 47,62.