O que é recuperação judicial?Entenda o processo que empresas podem solicitar para superar uma crise financeira. O Grupo Pão de Açúcar (GPA) desocupará um importante centro de distribuição na Rodovia Anhanguera, São Paulo, devido a dificuldades financeiras. O galpão, pertencente ao fundo Bresco Logística, terá o contrato rescindido antecipadamente, gerando multa. O GPA busca reestruturar R$ 4,5 bilhões em dívidas. O imóvel, estratégico para logística, era usado para distribuir produtos a várias regiões. A rescisão impacta 6% da área locável do fundo, que gerava R$ 0,08 por cota em dividendos.O Grupo Pão de Açúcar (GPA), em dificuldades financeiras, vai esvaziar um dos mais importantes centros de armazenamento e distribuição de mercadorias que ocupa, na beira da Rodovia Anhanguera, perto da entrada da cidade de São Paulo.O galpão pertence ao fundo de investimento imobiliário Bresco Logística (BRCO11), que recebeu o aviso da varejista para rescisão antecipada do contrato de locação, o que implicará em multa. Neste momento, o GPA enfrenta desafios para colocar suas contas em dia. A companhia busca reestruturar cerca de R$ 4,5 bilhões em dívidas por meio de um plano de recuperação extrajudicial.Galpão ocupado pelo GPA tem área de 35 mil metros quadrados, algo equivalente a 4,5 campos de futebol Foto: Adobe StockO aluguel deste galpão foi firmado inicialmente pelo GPA com a Bresco em 2018 e renovado em 2024, com duração prevista até 2032. Para desocupação antecipada, o contrato prevê aviso prévio de nove meses antes da saída, bem como indenização equivalente ao fundo no valor de 4,5 vezes o valor do aluguel vigente, proporcional ao prazo remanescente do contrato — sendo ambos os valores reajustados pela variação acumulada do IPCA, segundo informações divulgadas pelo fundo imobiliário nesta quinta-feira, 23.PublicidadeLeia tambémMaioria dos credores do Pão de Açúcar opta por injetar novos recursos na companhiaGPA aguarda homologação do plano de recuperação extrajudicial para reduzir dívidaPão de Açúcar conclui renegociação com credores e prevê reduzir dívida de R$ 4,6 bi pela metadePUBLICIDADEO galpão era utilizado pelo GPA para recebimento e expedição de frutas, legumes, verduras, lácteos e alguns pescados importados para todos os pontos de venda da rede de supermercados nos Estados de São Paulo, Minas Gerais e Rio de Janeiro, além do Distrito Federal.O imóvel fica na Vila Jaraguá, local estratégico do ponto de vista logístico, com acesso fácil à Rodovia Anhanguera e ao Rodoanel, além de estar em uma das entradas da cidade de São Paulo. A vizinhança tem outras empresas de peso, como Ambev e Siemens, por exemplo.O galpão GPA CD04 tem uma área de 35 mil metros quadrados (algo equivalente a 4,5 campos de futebol) e tinha a varejista como única inquilina. A Bresco informou aos cotistas que o contrato representa 6,0% da área bruta locável (ABL) de todos os imóveis do fundo, e que o aluguel deste galpão gerava dividendos de R$ 0,08 por cota.Publicidade