di
Tina Raucci
È una delle cartoline della Puglia turistica ed è visitata da migliaia di persone provenienti da tutto il mondo. Appartamenti in affitto? Solo da settembre ad aprile
Polignano a Mare, luglio 2026: 1262 strutture turistiche su una popolazione di circa 17.400 abitanti. Svolgendo una mera operazione matematica, il dato che si rileva è la presenza di una struttura turistica ogni 14 abitanti. Delle oltre 1200 soluzioni riscontrabili sul portale Paytourist, i b&b risultano 108, 14 gli hotel, mentre le restanti si distribuiscono tra affittacamere, locazioni brevi, case per ferie e così via. Perché ogni tipologia di struttura turistica ha la sua specificità. Il turismo consta da anni a Polignano a Mare di un ruolo cruciale: una risorsa che contribuisce in modo significativo all’indotto economico e alle occupazioni in città, ma che necessita di equilibrio con le esigenze dei residenti.
Da oltre 20 anni il mercato immobiliare di Polignano a Mare è variato. Come analizza Maurizio Pazienza, titolare dal 1995 di un’agenzia immobiliare in città. «Sicuramente il turismo - dichiara - in questo gioca il ruolo da protagonista. Gli alloggi sono concessi in locazione prevalentemente per breve periodo (casa vacanze e B&B) principalmente per un tornaconto economico non di poco conto, ma anche per i troppi casi di sfratti per morosità, che hanno indotto i proprietari a considerare anche la locazione degli alloggi per finalità alberghiere (9 anni+9). Così la carenza di alloggi destinati alle locazioni a lungo termine ha fatto lievitare il prezzo del canone mensile. Carenza e aumento dei prezzi hanno portato all'esodo verso i paesi limitrofi, su tutti Conversano».
