NoticiaEl 61 % de las búsquedas de inmuebles realizadas durante el primer semestre de 2026 estuvieron orientadas a la compra.Barranquilla es una ciudad que tiene 1.34 millones de habitantes: 696,970 mujeres y 645,848 hombres. Foto: Foto: Guillo González / Agencia Kronos.PERIODISTA16.07.2026 11:55 Actualizado: 16.07.2026 11:55
Mientras en la mayoría de las principales ciudades del país los ciudadanos siguen optando por el arriendo, en Barranquilla ocurre lo contrario. LEA TAMBIÉN Durante el primer semestre de 2026, el 61 % de las búsquedas de vivienda realizadas en la capital del Atlántico estuvieron orientadas a la compra de inmuebles, frente a un 39 % que buscó opciones para arrendar.Con ese comportamiento, la ciudad se convirtió en la única entre las principales capitales colombianas donde el interés por adquirir vivienda superó al alquiler.El dato hace parte del más reciente informe elaborado por Fincaraíz.com.co, portal especializado en el mercado inmobiliario que realiza estudios periódicos sobre las dinámicas de compra, venta y arriendo de vivienda en las principales ciudades del país, así como sobre las tendencias de búsqueda de los usuarios.Un mercado que toma distancia del resto del paísEl estudio señala que, mientras ciudades como Bogotá, Medellín, Cali y Bucaramanga mantienen una mayor demanda por inmuebles en arriendo, Barranquilla conserva una dinámica distinta, impulsada por un mayor interés de los usuarios en convertirse en propietarios.Vista panorámica del Malecón del Río en Barranquilla, en medio del Foro de la Ocde 2025 Foto:Sergio Cárdenas. EL TIEMPOAunque el informe no atribuye una causa específica a este comportamiento, sí evidencia que las decisiones relacionadas con la vivienda son cada vez más analizadas por los colombianos, quienes comparan opciones, revisan su capacidad financiera y evalúan con mayor detenimiento las condiciones del mercado antes de comprar o arrendar.Ese cambio de comportamiento ha llevado a que la búsqueda de vivienda deje de responder únicamente a una necesidad inmediata y esté cada vez más ligada a decisiones de largo plazo."El mercado no ha perdido dinamismo, solo cambió la forma en que los colombianos toman sus decisiones. Hoy encontramos usuarios mucho más analíticos, que comparan más opciones, evalúan cuidadosamente su capacidad financiera y privilegian decisiones que les ofrezcan flexibilidad sin renunciar a su proyecto de adquirir vivienda", afirmó Martha Valencia, CEO del portal Fincaraíz.Expectativas para el segundo semestreDe acuerdo con Fincaraíz.com.co, el mercado inmobiliario comienza a mostrar señales favorables para lo que resta de 2026, especialmente por la mejora en las condiciones de financiación y el comportamiento de las tasas de interés, factores que podrían incentivar nuevas decisiones de compra durante los próximos meses. LEA TAMBIÉN El análisis también muestra que los apartamentos continúan siendo el tipo de inmueble con mayor demanda en las principales ciudades del país, una tendencia que se mantiene tanto entre quienes buscan comprar como entre quienes prefieren arrendar.Según el estudio, el primer semestre estuvo marcado por consumidores más prudentes al momento de tomar decisiones relacionadas con vivienda, lo que se reflejó en una mayor comparación de alternativas antes de concretar una compra o un contrato de arrendamiento.La construcción en Barranquilla sigue creciendo. Foto:KronosPara el sector inmobiliario, este comportamiento confirma que las preferencias de los compradores y arrendatarios siguen cambiando de acuerdo con las condiciones económicas y las características de cada mercado regional.En el caso de Barranquilla, el predominio de la compra sobre el arriendo la diferencia del resto de las principales capitales del país y refleja un mercado que, pese al contexto económico, mantiene el interés de quienes buscan invertir en vivienda propia. LEA TAMBIÉN Las expectativas para el segundo semestre apuntan a que la recuperación gradual de las condiciones de financiación continúe impulsando el mercado inmobiliario, especialmente entre quienes ven en este momento una oportunidad para adquirir vivienda con mejores condiciones de crédito.No deje de verLe puede interesar. Foto: Sigue toda la información de Colombia en Facebook y Twitter, o en nuestra newsletter semanal.
