Madrid (EFE).- El proyecto de real decreto de gestión de los riesgos de inundación que sale este jueves a información pública establece que las nuevas viviendas que se construyan en zonas inundables se levantarán al menos un metro por encima de la cota de agua y prohíbe que tengan garajes subterráneos, sótanos o cualquier edificación bajo rasante.Junto al endurecimiento de los requisitos de construcción en esas zonas, el texto estipula que los edificios ya construidos tendrán que someterse a procesos de adaptación y defensa, con medidas que permitan reducir las consecuencias de las inundaciones, el fenómeno natural más dañino en España.En las zonas inundables, cuando se trate de suelo rural, no se podrán construir nuevos equipamientos o servicios esenciales, ni tampoco centro deportivos cubiertos, superficies comerciales o zonas de acampada.
Restricciones para construir en suelo urbanizado en zonas inundables
Sí se podrá construir en suelo urbanizado de zonas inundables, pero al menos un metro por encima de la cota de inundación y sin disponer de espacios bajo rasante.En las zonas de flujo preferente -las franjas de las zonas inundables en las que se concentra el flujo durante las avenidas-, sobre suelo rural solo se podrá actuar para prevenir riesgos, con excepciones muy tasadas.En suelo urbanizado en ese tipo de zonas especialmente peligrosas, se prohíben los nuevos usos residenciales y se suprime el régimen especial para municipios afectados por zonas de flujo preferente. Pero se habilita un régimen especial para municipios con más de un tercio de su superficie en zona inundable.
