El fondo canadiense compra cuatro mega-proyectos a trav�s de Oaktree y desaf�a a Blackstone, BlackRock y KKR.Espa�a, gracias al suelo disponible y la producci�n de energ�a renovable, se est� convirtiendo en uno de los epicentros de la disputa que mantienen diversos actores econ�micos por liderar el desarrollo de los centros de datos necesarios para procesar las aplicaciones de inteligencia artificial (IA).Adem�s de empresas tecnol�gicas, promotores inmobiliarios y constructoras, los grandes fondos de inversi�n quieren llevarse una parte sustancial del negocio asociado a ese sector, que a nivel global podr�a exigir inversiones de 7 billones de d�lares entre 2025 y 2030, estima McKinsey.Goldman Sachs estima que, sobre esta cantidad, los "mercados privados" (fondos de capital riesgo o infraestructuras, entre otros) podr�an aportar unos 3 billones. El resto ser�a financiado por los llamados h�perescaladores tecnol�gicos (como Alphabet, Meta, Amazon, Microsoft y Oracle) y por grupos industriales.Parte de esa colisi�n de tecnol�gicas, empresas y fondos se vive en Espa�a, y entre los �ltimos inversores en lanzar una fuerte apuesta por el mercado espa�ol figura Oaktree (gestora de inversiones alternativas del grupo financiero canadiense Brookfield).Acuerdo preliminarPure Data Centres (Pure DC), sociedad brit�nica controlada por Oaktree, acaba de firmar un preacuerdo para adquirir cuatro proyectos de centros de datos en Espa�a a Edgemode, un promotor estadounidense de este tipo de instalaciones.Seg�n lo pactado de manera preliminar, Oaktree adquirir� sociedades que tramitan la ubicaci�n de centros en C�ceres, Vianos (Albacete), C�rdoba y Palma del R�o (tambi�n en C�rdoba), cuando tengan los permisos y est�n preparadas para iniciar los trabajos de construcci�n.El plan contempla que cada instalaci�n tenga 300 megavatios (MW) de potencia, pero la intenci�n de Pure DC es descartar dos de las localizaciones (probablemente las de C�rdoba y Palma).Oaktree realizar� un pago de 97,5 millones de euros por cada proyecto de 300 MW en el momento que cuente con las todas las autorizaciones del centro de datos y los permisos para las instalaciones para abastecer energ�a, y un acuerdo para el alquiler de la capacidad tecnol�gica a un h�perescalador. A partir de ese momento, la inversi�n necesaria en cada centro podr�a rondar los 3.000 millones de euros.El precio acordado por los terrenos y permisos es inferior a los 300 millones que Edgemode negocia recibir por su proyecto de Mora (Toledo), seg�n un pacto alcanzado con Spark AI. Pero en el caso de la alianza con Oaktree, el promotor tiene la opci�n de quedarse luego como socio minoritario para compartir el potencial recorrido al alza de la valoraci�n.Brookfield trata con esta operaci�n de tomar el liderazgo en el desarrollo de centros de datos en Espa�a. A trav�s de Pure DC, tiene otro proyecto de 30 MW, ampliables a 70 MW, en Madrid.Adem�s, Data4 -empresa controlada tambi�n por Brookfield a trav�s de su rama de infraestructuras- planea otras dos instalaciones en Madrid de 100 MW, con una inversi�n de mil millones de euros.Si de los proyectos adquiridos a Edgemode se desarrollan dos, la gestora canadiense llegar�a a contar as� con un objetivo cercano a 800 MW en centros de datos espa�oles, que necesitar�a una inversi�n de unos 8.000 millones de euros.RivalidadOtros gigantes internacionales de la inversi�n tambi�n ven Espa�a como un mercado atractivo para lanzar ese tipo de operaciones,Blackstone, a trav�s de QTS, tiene un mega-proyecto en la provincia de Zaragoza que podr�a alcanzar los 500 MW de potencia, con una inversi�n cercana a los 12.000 millones de euros.Global Infrastructure Partners (GIP), del grupo BlackRock, suscribi� el a�o pasado un acuerdo para tomar un 50% de la filial de ACS que desarrolla de centros de datos, con planes para llegar a invertir hasta 23.000 millones de euros.KKR y Oak Hill han inyectado este a�o 1.900 millones de d�lares de capital a Global Technical Reality (GTR) para desarrollar centros de datos en Europa, con un proyecto ya en marcha en Barcelona.El a�o pasado, Aermont Capital complet� la adquisici�n por mil millones de euros de Nabiax, la antigua filial de centros de datos de Telef�nica y Asterion, con instalaciones en Madrid y Barcelona.El citado fondo espa�ol Asterion ha regresado al sector al adquirir un centro de Altice en Portugal por 120 millones de euros, y busca adquisiciones de proyectos en Espa�a.No solo fondos impulsan el sector de la infraestructura digital en Espa�a. Adem�s de ACS, el grupo Ferrovialtambi�n tiene planes en el sector. con una iniciativa de mil millones en Madrid. La inmobiliaria Merlin y energ�ticas como Iberdrola, Solaria e Ignis tambi�n participan en el boom.La interconexi�n con las empresas tecnol�gicasLa gran cuesti�n actual para el mercado es si las enormes inversiones necesarias para desarrollar la inteligencia artificial (IA) van a generar una rentabilidad suficiente que justifique las actuales valoraciones del sector tecnol�gico.Seg�n estima Goldman Sachs, los cinco grandes h�perescaladores (Alphabet, Amazon, Meta, Microsoft y Oracle) van a invertir 5,8 billones de d�lares entre 2025 y 2030. Este mismo banco calcula que los fondos pondr�n 3 billones.En realidad, ambos presupuestos est�n interconectados. Por un lado, se est�n constituyendo sociedades conjuntas para desarrollar centros de datos, caso del gigantesco proyecto de Meta y Blue Owl en Luisiana, de 27.000 millones de d�lares.En otros casos, las tecnol�gicas ponen capital y los fondos participan como financiadores de la deuda, para complementar los cr�ditos de los bancos y las emisiones de bonos.Y por �ltimo, hay operaciones en las que los fondos aportan la promoci�n y capital para las instalaciones digitales, pero se aseguran un alquiler a largo plazo de su capacidad con empresas tecnol�gicas. En Espa�a, de momento, la mayor parte de los planes de los inversores financieros para desarrollar centros de datos contemplan esta opci�n del alquiler.